ЖК Приморский квартал или ЖК Гений: что выбрать
ЖК Приморский квартал и ЖК Гений — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7,8 млн ₽ и от 7,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Приморский квартал и ЖК Гений: параметры
| ЖК Приморский квартал | ЖК Гений | |
|---|---|---|
| Застройщик | Мегалит - Охта Групп | RBI |
| Срок сдачи | Заселен | 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 7,8 млн ₽ | 7,5 млн ₽ |
| Студии | от 7,8 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 11,4 млн ₽ | от 9,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 11,3 млн ₽ | от 16,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,8 млн ₽ | от 21,3 млн ₽ |
| До центра города | 6,7 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки | — |
| Двор | — | приватный двор с детскими площадками |
| Инфраструктура | — | детский сад на 120 мест, клуб-гостиная в доме |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Гений: от 7,5 млн ₽ vs 7,8 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (4%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 11,3 млн ₽ в ЖК Приморский квартал и от 16,2 млн ₽ в ЖК Гений, выгоднее ЖК Приморский квартал.
- Раньше заселение в ЖК Приморский квартал: ЖК Приморский квартал — дом сдан, ЖК Гений — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Мегалит - Охта Групп в базе 1 ЖК (сдано 1), у RBI — 5 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Приморский квартал: 6,7 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Приморский квартал или ЖК Гений?
Дешевле вход в ЖК Гений: от 7,5 млн ₽ против 7,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Приморский квартал или ЖК Гений?
ЖК Приморский квартал: дом сдан. ЖК Гений: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Приморский квартал или ЖК Гений по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Приморский квартал и ЖК Гений?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Приморский квартал или ЖК Гений
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.