ЖК Проспект 39 или ЖК U2 (ЮТУ): что выбрать
ЖК Проспект 39 и ЖК U2 (ЮТУ) — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 17,9 млн ₽ и от 17,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Проспект 39 и ЖК U2 (ЮТУ): параметры
| ЖК Проспект 39 | ЖК U2 (ЮТУ) | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Комета | ГК ТОЧНО |
| Срок сдачи | — | 1 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 17,9 млн ₽ | 17,7 млн ₽ |
| Студии | — | от 17,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 17,9 млн ₽ | от 22,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 18,2 млн ₽ | от 29 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 24,2 млн ₽ | от 34,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 38,9 млн ₽ | от 59,3 млн ₽ |
| До центра города | 9,0 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен | — |
| Этажность | — | до 29 этажей |
| Корпуса | — | 2 корпуса на общем стилобате |
| Квартир | — | 498 квартир |
| Парковка | — | подземный паркинг на 198 машиномест |
| Двор | — | закрытый двор без машин |
| Инфраструктура | — | торговая галерея в стилобате, коворкинг, консьерж-сервис |
| Природа рядом | — | Химкинское водохранилище, парк Братцево, Сходненский ковш |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Проспект 39 — от 17,9 млн ₽, ЖК U2 (ЮТУ) — от 17,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 18,2 млн ₽ в ЖК Проспект 39 и от 29 млн ₽ в ЖК U2 (ЮТУ), выгоднее ЖК Проспект 39.
- Только в ЖК U2 (ЮТУ) в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК U2 (ЮТУ): ЖК Проспект 39 — срок уточняется, ЖК U2 (ЮТУ) — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у СЗ Комета в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК ТОЧНО — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Проспект 39: 9,0 км против 14 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Проспект 39 или ЖК U2 (ЮТУ)?
Стартовые цены почти равны: от 17,9 млн ₽ и от 17,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Проспект 39 или ЖК U2 (ЮТУ)?
ЖК Проспект 39: срок уточняется. ЖК U2 (ЮТУ): сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Проспект 39 или ЖК U2 (ЮТУ) по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Проспект 39 и ЖК U2 (ЮТУ)?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Проспект 39 или ЖК U2 (ЮТУ)
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →