ЖК Пульс или ЖК МАЛИНА ПАРК: что выбрать
ЖК Пульс и ЖК МАЛИНА ПАРК — два проекта Ростова-на-Дону с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 3,6 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Пульс и ЖК МАЛИНА ПАРК: параметры
| ЖК Пульс | ЖК МАЛИНА ПАРК | |
|---|---|---|
| Застройщик | СК СОВА | ГК СК10 |
| Срок сдачи | Заселен | 2 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,6 млн ₽ | 3,5 млн ₽ |
| Студии | от 3,6 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,8 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | 5–14 этажей | 24–26 этажей |
| Корпуса | 19 корпусов | — |
| Квартир | около 1153 квартир | — |
| Технология | монолитно-каркасный | кирпично-монолитный |
| Потолки | 2,7 м | около 3 м |
| Парковка | наземная, мест столько же, сколько квартир | — |
| Двор | закрытые дворы с видеонаблюдением и Wi-Fi | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | детские площадки, футбольное и баскетбольное поля, уличные тренажёры | детские площадки, школы и детские сады рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Пульс — от 3,6 млн ₽, ЖК МАЛИНА ПАРК — от 3,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,7 млн ₽ в ЖК Пульс и от 7,5 млн ₽ в ЖК МАЛИНА ПАРК, выгоднее ЖК МАЛИНА ПАРК.
- Раньше заселение в ЖК Пульс: ЖК Пульс — дом сдан, ЖК МАЛИНА ПАРК — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СК СОВА в базе 1 ЖК (сдано 1), у ГК СК10 — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК МАЛИНА ПАРК: 8,1 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Пульс — 5–14 этажей, ЖК МАЛИНА ПАРК — 24–26 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Пульс или ЖК МАЛИНА ПАРК?
Стартовые цены почти равны: от 3,6 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Пульс или ЖК МАЛИНА ПАРК?
ЖК Пульс: дом сдан. ЖК МАЛИНА ПАРК: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Пульс или ЖК МАЛИНА ПАРК по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Пульс и ЖК МАЛИНА ПАРК?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Пульс или ЖК МАЛИНА ПАРК
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →