ЖК «Ритм» или ЖК Квартал 45: что выбрать
ЖК «Ритм» и ЖК Квартал 45 — новостройки Воронежа в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,7 млн ₽ и от 4 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Ритм» и ЖК Квартал 45: параметры
| ЖК «Ритм» | ЖК Квартал 45 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ "Неострой" | РАЗВИТИЕ |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,7 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| Студии | от 3,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,7 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 12,7 млн ₽ |
| До центра города | 5,7 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 13 этажей | — |
| Квартир | 545 квартир | — |
| Парковка | подземная парковка | — |
| Двор | детская и спортивная площадки | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Ритм»: от 3,7 млн ₽ vs 4 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,9 млн ₽ в ЖК «Ритм» и от 4 млн ₽ в ЖК Квартал 45, выгоднее ЖК Квартал 45.
- Только в ЖК «Ритм» в продаже: студии.
- Только в ЖК Квартал 45 в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Ритм»: ЖК «Ритм» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Квартал 45 — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ООО СЗ "Неострой" в базе 1 ЖК (сдано 0), у РАЗВИТИЕ — 22 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Ритм» или ЖК Квартал 45?
Дешевле вход в ЖК «Ритм»: от 3,7 млн ₽ против 4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Ритм» или ЖК Квартал 45?
ЖК «Ритм»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Квартал 45: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Ритм» или ЖК Квартал 45 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Ритм» и ЖК Квартал 45?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Ритм» или ЖК Квартал 45
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →