ЖК Сберсити или ЖК Большая Академическая 85: что выбрать
ЖК Сберсити и ЖК Большая Академическая 85 — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 30,9 млн ₽ и от 30 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Сберсити и ЖК Большая Академическая 85: параметры
| ЖК Сберсити | ЖК Большая Академическая 85 | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Рублево-Архангельское | ПИК |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 30,9 млн ₽ | 30 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 30,9 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 35 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 47 млн ₽ | от 30 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 40,6 млн ₽ | — |
| До центра города | 18 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 4–13 этажей | 11–24 этажа |
| Корпуса | — | 11 корпусов |
| Технология | — | панель и монолит |
| Потолки | 2,97–4,5 м | 2,62–4,55 м |
| Парковка | подземный паркинг, гостевая парковка, зарядки для электромобилей | подземная и гостевая |
| Двор | закрытые дворы, пешеходный бульвар | двор без машин |
| Инфраструктура | детские сады и школы в планах, поликлиники в планах, магазины на первых этажах | детский сад на 200 мест, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Москва-река, Быково роща, парк Юсупова, Лохин остров | Тимирязевский лесопарк, Ботанический сад РАН, Большой Садовый пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Сберсити — от 30,9 млн ₽, ЖК Большая Академическая 85 — от 30 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 47 млн ₽ в ЖК Сберсити и от 30 млн ₽ в ЖК Большая Академическая 85, выгоднее ЖК Большая Академическая 85.
- Только в ЖК Сберсити в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Сберсити — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Большая Академическая 85 — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ Рублево-Архангельское в базе 1 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Большая Академическая 85: 11 км против 18 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Сберсити: 2,97–4,5 м против 2,62–4,55 м.
- По этажности: ЖК Сберсити — 4–13 этажей, ЖК Большая Академическая 85 — 11–24 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Сберсити или ЖК Большая Академическая 85?
Стартовые цены почти равны: от 30,9 млн ₽ и от 30 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Сберсити или ЖК Большая Академическая 85?
ЖК Сберсити: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Большая Академическая 85: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Сберсити или ЖК Большая Академическая 85 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Сберсити и ЖК Большая Академическая 85?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Сберсити или ЖК Большая Академическая 85
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →