ЖК Сибирь или ЖК Гранат: что выбрать
ЖК Сибирь и ЖК Гранат — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Сибирь и ЖК Гранат: параметры
| ЖК Сибирь | ЖК Гранат | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Союз | РСТИ |
| Срок сдачи | Сдан — 4 кв. 2027 | 4 кв. 2028 - 4 кв. 2029 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 6 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 10,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,1 млн ₽ | от 20,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 26,9 млн ₽ |
| До центра города | 29 км | 7,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая, Чистовая дозаказ, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 17 этажей | 13 этажей |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Квартир | 2232 квартиры | — |
| Технология | панельный, вентилируемый фасад | — |
| Потолки | 2,69 м | до 3 м на последнем этаже |
| Парковка | закрытый наземный паркинг | подземные паркинги с лифтами |
| Двор | двор без машин | три двора без машин с площадками |
| Инфраструктура | два детских сада на 190 и 200 мест, школа на 825 мест (планируется) | коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | Ижорский пруд в 10 минутах пешком | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Сибирь — от 6 млн ₽, ЖК Гранат — от 6 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,1 млн ₽ в ЖК Сибирь и от 20,2 млн ₽ в ЖК Гранат, выгоднее ЖК Сибирь.
- Только в ЖК Гранат в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Сибирь: ЖК Сибирь — часть очередей сдана, ЖК Гранат — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Союз в базе 2 ЖК (сдано 1), у РСТИ — 6 (сдано 4).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Гранат: 7,2 км против 29 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Сибирь или ЖК Гранат?
Стартовые цены почти равны: от 6 млн ₽ и от 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Сибирь или ЖК Гранат?
ЖК Сибирь: часть очередей сдана. ЖК Гранат: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Сибирь или ЖК Гранат по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Сибирь и ЖК Гранат?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Сибирь или ЖК Гранат
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →