ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК «Зарека»: что выбрать
ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и ЖК «Зарека» — два проекта Тюмени с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и ЖК «Зарека»: параметры
| ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк | ЖК «Зарека» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СКАНДИА | Брусника |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6 млн ₽ | 5,8 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 5,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,8 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,3 млн ₽ | от 10,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 22 млн ₽ |
| До центра города | 6,5 км | 2,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17 этажей | 9–25 этажей |
| Корпуса | — | 4 корпуса |
| Квартир | — | 1128 квартир |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,68–3,8 м |
| Парковка | — | 424 подземных места, 28 открытых |
| Двор | детские и спортивные площадки | закрытый двор с детскими и спортивными площадками |
| Природа рядом | — | парк Заречный 10 минут пешком, озеро Тихое 4 минуты пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк — от 6 млн ₽, ЖК «Зарека» — от 5,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,8 млн ₽ в ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и от 6,8 млн ₽ в ЖК «Зарека», выгоднее ЖК «Зарека».
- Только в ЖК «Зарека» в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Зарека»: ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк — сдача 4 кв. 2027, ЖК «Зарека» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК СКАНДИА в базе 6 ЖК (сдано 0), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК «Зарека»: 2,0 км против 6,5 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк — 17 этажей, ЖК «Зарека» — 9–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК «Зарека»?
Стартовые цены почти равны: от 6 млн ₽ и от 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК «Зарека»?
ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк: сдача 4 кв. 2027. ЖК «Зарека»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК «Зарека» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и ЖК «Зарека»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК «Зарека»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.