ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: что выбрать
ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — соседние новостройки: между ними около 470 м по прямой. Стартовые цены: от 6 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: параметры
| ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк | ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СКАНДИА | Талан |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 6 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 5,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,8 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,3 млн ₽ | от 9,8 млн ₽ |
| До центра города | 6,5 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17 этажей | 15–24 этажа |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Парковка | — | наземный паркинг |
| Двор | детские и спортивные площадки | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | школа планируется рядом |
| Природа рядом | — | собственный лесопарк, лес и сквер рядом, небольшой пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ vs 6 млн ₽ — разница 2,1 млн ₽ (35%).
- Самая заметная разница — студии: от 6 млн ₽ в ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и от 3,9 млн ₽ в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк», выгоднее ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк».
- Раньше заселение в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк — сдача 4 кв. 2027, ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК СКАНДИА в базе 6 ЖК (сдано 0), у Талан — 12 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк — 17 этажей, ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» — 15–24 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Дешевле вход в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от 3,9 млн ₽ против 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк: сдача 4 кв. 2027. ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк и ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Комплексы находятся рядом — около 470 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Скандиа. Квартал у Леса в Комарово Парк или ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.