ЖК Скандиа. Квартал у Озера или ЖК «Дом на Большой Спасской»: что выбрать
ЖК Скандиа. Квартал у Озера и ЖК «Дом на Большой Спасской» — новостройки Тюмени в похожем бюджете. Стартовые цены: от 6,6 млн ₽ и от 7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Скандиа. Квартал у Озера и ЖК «Дом на Большой Спасской»: параметры
| ЖК Скандиа. Квартал у Озера | ЖК «Дом на Большой Спасской» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СКАНДИА | ПСК Дом Девелопмент |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,6 млн ₽ | 7 млн ₽ |
| Студии | от 6,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,9 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,9 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,4 км | 5,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 16 этажей |
| Корпуса | — | 1 корпус |
| Квартир | — | 553 квартиры |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Двор | — | двор закрыт для автомобилей |
| Инфраструктура | — | школы и детские сады около 1,5 км, торговый центр около 1 км |
| Природа рядом | — | сквер Изыскателей, река Ключи |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Скандиа. Квартал у Озера: от 6,6 млн ₽ против 7 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,9 млн ₽ в ЖК Скандиа. Квартал у Озера и от 7,6 млн ₽ в ЖК «Дом на Большой Спасской», выгоднее ЖК «Дом на Большой Спасской».
- Только в ЖК Скандиа. Квартал у Озера в продаже: студии, 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Скандиа. Квартал у Озера — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Дом на Большой Спасской» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК СКАНДИА в базе 6 ЖК (сдано 0), у ПСК Дом Девелопмент — 5 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК «Дом на Большой Спасской»: 5,1 км против 8,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Скандиа. Квартал у Озера или ЖК «Дом на Большой Спасской»?
Дешевле вход в ЖК Скандиа. Квартал у Озера: от 6,6 млн ₽ против 7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Скандиа. Квартал у Озера или ЖК «Дом на Большой Спасской»?
ЖК Скандиа. Квартал у Озера: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Дом на Большой Спасской»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Скандиа. Квартал у Озера или ЖК «Дом на Большой Спасской» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Скандиа. Квартал у Озера и ЖК «Дом на Большой Спасской»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Скандиа. Квартал у Озера или ЖК «Дом на Большой Спасской»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.