ЖК Смарт Гарден или ЖК Восток 2: что выбрать
ЖК Смарт Гарден и ЖК Восток 2 — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 8,8 млн ₽ и от 8,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Смарт Гарден и ЖК Восток 2: параметры
| ЖК Смарт Гарден | ЖК Восток 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Горакс | Новое Время |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 3 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 8,8 млн ₽ | 8,9 млн ₽ |
| Студии | от 8,8 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 12,9 млн ₽ | от 10,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,7 млн ₽ | от 14,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 19,2 млн ₽ | от 18,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 20,9 млн ₽ | — |
| До центра города | 21 км | 23 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ | — |
| Этажность | 5–16 этажей | 8–17 этажей |
| Корпуса | 2 корпуса | 2 корпуса |
| Технология | монолитно-каркасный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,85–5,7 м | 2,77–3,67 м |
| Парковка | наземные парковки вынесены от дворов | — |
| Двор | двор без машин | двор без машин, парковки на удалённых участках |
| Инфраструктура | кафе, магазины, аптека на первых этажах, детский образовательный центр | детский центр в проекте, кафе и магазины на первых этажах, детсады и школа рядом |
| Природа рядом | Битцевский лес, Ульяновский лесопарк, реки Сосенка и Ордынка | Химкинский лес, 10–15 минут пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Смарт Гарден — от 8,8 млн ₽, ЖК Восток 2 — от 8,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 12,9 млн ₽ в ЖК Смарт Гарден и от 10,3 млн ₽ в ЖК Восток 2, выгоднее ЖК Восток 2.
- Только в ЖК Смарт Гарден в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Смарт Гарден: ЖК Смарт Гарден — сдача 4 кв. 2027, ЖК Восток 2 — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у СЗ Горакс в базе 1 ЖК (сдано 0), у Новое Время — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Смарт Гарден: 21 км против 23 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Смарт Гарден или ЖК Восток 2?
Стартовые цены почти равны: от 8,8 млн ₽ и от 8,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Смарт Гарден или ЖК Восток 2?
ЖК Смарт Гарден: сдача 4 кв. 2027. ЖК Восток 2: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Смарт Гарден или ЖК Восток 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Смарт Гарден и ЖК Восток 2?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Смарт Гарден или ЖК Восток 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.