ЖК Союз или ЖК Большая Академическая 85: что выбрать
ЖК Союз и ЖК Большая Академическая 85 — соседние новостройки: между ними около 5,1 км по прямой. Стартовые цены: от 19,8 млн ₽ и от 30 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Союз и ЖК Большая Академическая 85: параметры
| ЖК Союз | ЖК Большая Академическая 85 | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа Родина | ПИК |
| Срок сдачи | Сдан — 3 кв. 2026 | 4 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 19,8 млн ₽ | 30 млн ₽ |
| Студии | от 19,8 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 29,8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 38,5 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 50,5 млн ₽ | от 30 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 86,8 млн ₽ | — |
| До центра города | 9,5 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23–24 этажа | 11–24 этажа |
| Корпуса | 6 домов | 11 корпусов |
| Квартир | 1276 квартир | — |
| Технология | кирпично-монолитный | панель и монолит |
| Потолки | 3,08–4,47 м | 2,62–4,55 м |
| Парковка | подземный паркинг, открытая парковка | подземная и гостевая |
| Двор | прогулочная аллея, розарий, детские площадки | двор без машин |
| Инфраструктура | спорткомплекс с бассейном 25 м, теннисные корты, ресторан | детский сад на 200 мест, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Леоновская роща, река Яуза | Тимирязевский лесопарк, Ботанический сад РАН, Большой Садовый пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Союз: от 19,8 млн ₽ против 30 млн ₽ — разница 10,2 млн ₽ (34%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 50,5 млн ₽ в ЖК Союз и от 30 млн ₽ в ЖК Большая Академическая 85, выгоднее ЖК Большая Академическая 85.
- Только в ЖК Союз в продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Союз: ЖК Союз — часть очередей сдана, ЖК Большая Академическая 85 — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Группа Родина в базе 3 ЖК (сдано 2), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Союз: 3,08–4,47 м против 2,62–4,55 м.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Союз или ЖК Большая Академическая 85?
Дешевле вход в ЖК Союз: от 19,8 млн ₽ против 30 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Союз или ЖК Большая Академическая 85?
ЖК Союз: часть очередей сдана. ЖК Большая Академическая 85: сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Союз или ЖК Большая Академическая 85 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Союз и ЖК Большая Академическая 85?
Комплексы находятся рядом — около 5,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Союз или ЖК Большая Академическая 85
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →