ЖК Ставни Обводный или ЖК Витебский парк: что выбрать
ЖК Ставни Обводный и ЖК Витебский парк — соседние новостройки: между ними около 2,3 км по прямой. Стартовые цены: от 11,2 млн ₽ и от 8,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Ставни Обводный и ЖК Витебский парк: параметры
| ЖК Ставни Обводный | ЖК Витебский парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | STAVNI | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2028 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 11,2 млн ₽ | 8,8 млн ₽ |
| Студии | от 11,2 млн ₽ | от 8,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 16,4 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 23,1 млн ₽ | от 17,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 29,7 млн ₽ | от 25 млн ₽ |
| До центра города | 3,8 км | 4,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 11 этажей | 12–16 этажей |
| Корпуса | — | 6 корпусов |
| Квартир | — | 3360 квартир |
| Технология | — | монолитный |
| Потолки | — | 2,62–4,69 м |
| Парковка | — | подземная на 1594 места, открытая на 102 |
| Двор | закрытый двор | закрытая территория, въезд ограничен |
| Инфраструктура | — | детский сад на 350 мест, открыт, второй детский сад, школа на 1250 учеников, по плану, отделение поликлиники № 19, магазины, кафе и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | — | река Волковка, около 9 минут пешком, Прилукский сквер, около 12 минут пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Витебский парк: от 8,8 млн ₽ против 11,2 млн ₽ — разница 2,4 млн ₽ (22%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 16,4 млн ₽ в ЖК Ставни Обводный и от 12 млн ₽ в ЖК Витебский парк, выгоднее ЖК Витебский парк.
- Быстрее получить ключи в ЖК Витебский парк: ЖК Ставни Обводный — сдача 4 кв. 2028, ЖК Витебский парк — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у STAVNI в базе 1 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Ставни Обводный — 11 этажей, ЖК Витебский парк — 12–16 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Ставни Обводный или ЖК Витебский парк?
Дешевле вход в ЖК Витебский парк: от 8,8 млн ₽ против 11,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ставни Обводный или ЖК Витебский парк?
ЖК Ставни Обводный: сдача 4 кв. 2028. ЖК Витебский парк: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ставни Обводный или ЖК Витебский парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ставни Обводный и ЖК Витебский парк?
Комплексы находятся рядом — около 2,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ставни Обводный или ЖК Витебский парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →