ЖК «ТАКТИКА» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»: что выбрать
ЖК «ТАКТИКА» и ЖК Жилой район «Шишимская горка» — новостройки Екатеринбурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «ТАКТИКА» и ЖК Жилой район «Шишимская горка»: параметры
| ЖК «ТАКТИКА» | ЖК Жилой район «Шишимская горка» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Фортис-Девелопмент | Брусника |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,4 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 10,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 14,8 млн ₽ | от 11,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 16,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,2 км | 6,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 16–25 этажей | 9–16 этажей |
| Корпуса | 8 корпусов | — |
| Потолки | — | 2,7–2,82 м |
| Парковка | подземный паркинг с лифтом | — |
| Двор | приватный двор с ландшафтным дизайном | закрытые дворы |
| Инфраструктура | фитнес-клуб с бассейном, рядом школы, детские сады, супермаркеты | — |
| Природа рядом | Верх-Исетский пруд, набережная | Уктусские горы, Уктусский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «ТАКТИКА» — от 4,8 млн ₽, ЖК Жилой район «Шишимская горка» — от 4,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,7 млн ₽ в ЖК «ТАКТИКА» и от 10,2 млн ₽ в ЖК Жилой район «Шишимская горка», выгоднее ЖК «ТАКТИКА».
- Только в ЖК «ТАКТИКА» в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «ТАКТИКА»: ЖК «ТАКТИКА» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Жилой район «Шишимская горка» — сдача 2 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Фортис-Девелопмент в базе 3 ЖК (сдано 0), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Ближе к центру Екатеринбурга — ЖК «ТАКТИКА»: 3,2 км против 6,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК «ТАКТИКА» — 16–25 этажей, ЖК Жилой район «Шишимская горка» — 9–16 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «ТАКТИКА» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
Стартовые цены почти равны: от 4,8 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «ТАКТИКА» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
ЖК «ТАКТИКА»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Жилой район «Шишимская горка»: сдача 2 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «ТАКТИКА» или ЖК Жилой район «Шишимская горка» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «ТАКТИКА» и ЖК Жилой район «Шишимская горка»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «ТАКТИКА» или ЖК Жилой район «Шишимская горка»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →