ЖК Варшавские ворота или ЖК Кавказский бульвар 51: что выбрать
ЖК Варшавские ворота и ЖК Кавказский бульвар 51 — соседние новостройки: между ними около 5,2 км по прямой. Стартовые цены: от 17,2 млн ₽ и от 15 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Варшавские ворота и ЖК Кавказский бульвар 51: параметры
| ЖК Варшавские ворота | ЖК Кавказский бульвар 51 | |
|---|---|---|
| Застройщик | РГ- ДЕВЕЛОПМЕНТ | ПИК |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,2 млн ₽ | 15 млн ₽ |
| Студии | от 17,2 млн ₽ | от 15 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 18,2 млн ₽ | от 15,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 22,7 млн ₽ | от 19 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 31,2 млн ₽ | от 21,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 45 млн ₽ | — |
| До центра города | 19 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 7–30 этажей | 7–33 этажа |
| Квартир | 639 квартир | — |
| Технология | монолитный | монолитно-панельное строительство |
| Потолки | 2,7–3,0 м | 2,62–4,16 м |
| Парковка | подземный паркинг на 228 мест, 64 гостевых | подземная и многоуровневая, гостевая |
| Двор | закрытый двор с детскими и спортивными площадками | закрытые дворы-парки без машин |
| Инфраструктура | частный детский сад, коммерция на первых этажах | детский сад в плане, школа в плане, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Битцевский лес, Аннинский лесопарк, парк «Варшавские пруды» | музей-заповедник «Царицыно», Аршиновский парк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Кавказский бульвар 51: от 15 млн ₽ против 17,2 млн ₽ — разница 2,2 млн ₽ (13%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 31,2 млн ₽ в ЖК Варшавские ворота и от 21,6 млн ₽ в ЖК Кавказский бульвар 51, выгоднее ЖК Кавказский бульвар 51.
- Только в ЖК Варшавские ворота в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Варшавские ворота: ЖК Варшавские ворота — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Кавказский бульвар 51 — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у РГ- ДЕВЕЛОПМЕНТ в базе 4 ЖК (сдано 2), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Кавказский бульвар 51: 14 км против 19 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Варшавские ворота или ЖК Кавказский бульвар 51?
Дешевле вход в ЖК Кавказский бульвар 51: от 15 млн ₽ против 17,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Варшавские ворота или ЖК Кавказский бульвар 51?
ЖК Варшавские ворота: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Кавказский бульвар 51: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Варшавские ворота или ЖК Кавказский бульвар 51 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Варшавские ворота и ЖК Кавказский бульвар 51?
Комплексы находятся рядом — около 5,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Варшавские ворота или ЖК Кавказский бульвар 51
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →