ЖК Варшавские ворота или ЖК Онежский вал: что выбрать
ЖК Варшавские ворота и ЖК Онежский вал — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 17,2 млн ₽ и от 17,1 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Варшавские ворота и ЖК Онежский вал: параметры
| ЖК Варшавские ворота | ЖК Онежский вал | |
|---|---|---|
| Застройщик | РГ- ДЕВЕЛОПМЕНТ | ПИК |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,2 млн ₽ | 17,1 млн ₽ |
| Студии | от 17,2 млн ₽ | от 17,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 18,2 млн ₽ | от 17,2 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 22,7 млн ₽ | от 25,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 31,2 млн ₽ | от 30,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 45 млн ₽ | — |
| До центра города | 19 км | 13 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 7–30 этажей | до 33–35 этажей |
| Квартир | 639 квартир | — |
| Технология | монолитный | — |
| Потолки | 2,7–3,0 м | — |
| Парковка | подземный паркинг на 228 мест, 64 гостевых | подземные паркинги, кладовые |
| Двор | закрытый двор с детскими и спортивными площадками | дворы без машин |
| Инфраструктура | частный детский сад, коммерция на первых этажах | коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | Битцевский лес, Аннинский лесопарк, парк «Варшавские пруды» | Головинские пруды |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Варшавские ворота — от 17,2 млн ₽, ЖК Онежский вал — от 17,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 22,7 млн ₽ в ЖК Варшавские ворота и от 25,1 млн ₽ в ЖК Онежский вал, выгоднее ЖК Варшавские ворота.
- Только в ЖК Варшавские ворота в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Варшавские ворота: ЖК Варшавские ворота — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Онежский вал — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у РГ- ДЕВЕЛОПМЕНТ в базе 4 ЖК (сдано 2), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Онежский вал: 13 км против 19 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Варшавские ворота — 7–30 этажей, ЖК Онежский вал — до 33–35 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Варшавские ворота или ЖК Онежский вал?
Стартовые цены почти равны: от 17,2 млн ₽ и от 17,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Варшавские ворота или ЖК Онежский вал?
ЖК Варшавские ворота: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Онежский вал: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Варшавские ворота или ЖК Онежский вал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Варшавские ворота и ЖК Онежский вал?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Варшавские ворота или ЖК Онежский вал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →