ЖК Юго-Западный квартал или ЖК Новые Островцы: что выбрать
ЖК Юго-Западный квартал и ЖК Новые Островцы — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Юго-Западный квартал и ЖК Новые Островцы: параметры
| ЖК Юго-Западный квартал | ЖК Новые Островцы | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ Тройка плюс | ООО «СЗ «Лесом» |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 - 4 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,8 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 16 млн ₽ | от 18,6 млн ₽ |
| До центра города | 101 км | 29 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ | Без стен |
| Этажность | 9 этажей | 14–17 этажей |
| Корпуса | 4 дома | 19 корпусов |
| Квартир | около 656 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитный и панельный |
| Потолки | до 2,95 м | от 2,74 м |
| Парковка | наземная парковка на отдельном участке | многоуровневый паркинг, машины вне пешеходных зон |
| Инфраструктура | школа №9 рядом, магазины и медцентры в пешей доступности, коммерция на первых этажах | школа (открытие в 2026), детский сад на 320 мест, коммерция на первых этажах, поликлиника |
| Природа рядом | зелёные массивы у Каширского шоссе | Баулинский и Томилинский леса, Баулинский пруд |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Юго-Западный квартал — от 4,9 млн ₽, ЖК Новые Островцы — от 4,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,9 млн ₽ в ЖК Юго-Западный квартал и от 6,4 млн ₽ в ЖК Новые Островцы, выгоднее ЖК Юго-Западный квартал.
- Только в ЖК Юго-Западный квартал в продаже: 3-комнатные.
- Только в ЖК Новые Островцы в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Новые Островцы: ЖК Юго-Западный квартал — сдача 4 кв. 2027, ЖК Новые Островцы — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у СЗ Тройка плюс в базе 6 ЖК (сдано 3), у ООО «СЗ «Лесом» — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Новые Островцы: 29 км против 101 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Юго-Западный квартал: до 2,95 м против от 2,74 м.
- По этажности: ЖК Юго-Западный квартал — 9 этажей, ЖК Новые Островцы — 14–17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Юго-Западный квартал или ЖК Новые Островцы?
Стартовые цены почти равны: от 4,9 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Юго-Западный квартал или ЖК Новые Островцы?
ЖК Юго-Западный квартал: сдача 4 кв. 2027. ЖК Новые Островцы: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Юго-Западный квартал или ЖК Новые Островцы по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Юго-Западный квартал и ЖК Новые Островцы?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Юго-Западный квартал или ЖК Новые Островцы
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.