ЖК Южная Нева или ЖК Город-спутник Южный: что выбрать
ЖК Южная Нева и ЖК Город-спутник Южный — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Южная Нева и ЖК Город-спутник Южный: параметры
| ЖК Южная Нева | ЖК Город-спутник Южный | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа Самолет | ООО ЗаСтрой Спецзастройщик |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 1 кв. 2028 - 3 кв. 2029 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 4,9 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 10,7 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 13,2 млн ₽ | от 16,2 млн ₽ |
| До центра города | 16 км | 30 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ | Чистовая |
| Этажность | до 23 этажей | 5–10 этажей |
| Корпуса | 11 монолитных домов | 10 корпусов |
| Квартир | — | около 2177 квартир |
| Технология | монолит | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,7–3,3 м |
| Парковка | — | открытая и крытая, умная парковка |
| Инфраструктура | школа, 2 детских сада, кафе и магазины на первых этажах | школа на 1125 учеников, поликлиники для взрослых и детей, технопарк Кванториум |
| Природа рядом | река Нева, Невский лесопарк | парки и скверы в западной части |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК Южная Нева — от 4,9 млн ₽, ЖК Город-спутник Южный — от 4,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,8 млн ₽ в ЖК Южная Нева и от 10,7 млн ₽ в ЖК Город-спутник Южный, выгоднее ЖК Южная Нева.
- Быстрее получить ключи в ЖК Город-спутник Южный: ЖК Южная Нева — сдача 3 кв. 2028, ЖК Город-спутник Южный — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Группа Самолет в базе 9 ЖК (сдано 1), у ООО ЗаСтрой Спецзастройщик — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Южная Нева: 16 км против 30 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Южная Нева — до 23 этажей, ЖК Город-спутник Южный — 5–10 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Южная Нева или ЖК Город-спутник Южный?
Стартовые цены почти равны: от 4,9 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Южная Нева или ЖК Город-спутник Южный?
ЖК Южная Нева: сдача 3 кв. 2028. ЖК Город-спутник Южный: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южная Нева или ЖК Город-спутник Южный по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Южная Нева и ЖК Город-спутник Южный?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Южная Нева или ЖК Город-спутник Южный
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →