ЖК Южный Форт или ЖК Октябрьская набережная: что выбрать
ЖК Южный Форт и ЖК Октябрьская набережная — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Южный Форт и ЖК Октябрьская набережная: параметры
| ЖК Южный Форт | ЖК Октябрьская набережная | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Лидер Групп | ЛСР. Северо-Запад |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | - 3 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,5 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 15,2 млн ₽ | от 20,1 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ | Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 22 и 27 этажей | — |
| Парковка | — | паркинги, зарядки для электромобилей |
| Двор | закрытый двор без машин, пешие променады | зелёные дворы с площадками и зоной для собак |
| Инфраструктура | библиотека с мультимедийным пространством в проекте, детский сад строится рядом | детский сад и школа в проекте, коммерция на первых этажах |
| Природа рядом | Южно-Приморский парк, набережная Финского залива | первая линия Невы |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Южный Форт — от 5,5 млн ₽, ЖК Октябрьская набережная — от 5,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 15,2 млн ₽ в ЖК Южный Форт и от 20,1 млн ₽ в ЖК Октябрьская набережная, выгоднее ЖК Южный Форт.
- Быстрее получить ключи в ЖК Южный Форт: ЖК Южный Форт — сдача 4 кв. 2027, ЖК Октябрьская набережная — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК Лидер Групп в базе 16 ЖК (сдано 2), у ЛСР. Северо-Запад — 8 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Южный Форт или ЖК Октябрьская набережная?
Стартовые цены почти равны: от 5,5 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Южный Форт или ЖК Октябрьская набережная?
ЖК Южный Форт: сдача 4 кв. 2027. ЖК Октябрьская набережная: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южный Форт или ЖК Октябрьская набережная по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Южный Форт и ЖК Октябрьская набережная?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Южный Форт или ЖК Октябрьская набережная
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.