ЖК «Зарека» или ЖК Гранд Квартал: что выбрать
ЖК «Зарека» и ЖК Гранд Квартал — два проекта Тюмени с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,8 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Зарека» и ЖК Гранд Квартал: параметры
| ЖК «Зарека» | ЖК Гранд Квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | Брусника | 4D |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,8 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,9 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,1 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 22 млн ₽ | — |
| До центра города | 2,0 км | 6,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 9–25 этажей | — |
| Корпуса | 4 корпуса | — |
| Квартир | 1128 квартир | — |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Потолки | 2,68–3,8 м | — |
| Парковка | 424 подземных места, 28 открытых | — |
| Двор | закрытый двор с детскими и спортивными площадками | — |
| Природа рядом | парк Заречный 10 минут пешком, озеро Тихое 4 минуты пешком | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Гранд Квартал: от 5,5 млн ₽ против 5,8 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (4%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 6,8 млн ₽ в ЖК «Зарека» и от 7,4 млн ₽ в ЖК Гранд Квартал, выгоднее ЖК «Зарека».
- Только в ЖК «Зарека» в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Зарека» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Гранд Квартал — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Брусника в базе 28 ЖК (сдано 0), у 4D — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК «Зарека»: 2,0 км против 6,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Зарека» или ЖК Гранд Квартал?
Дешевле вход в ЖК Гранд Квартал: от 5,5 млн ₽ против 5,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Зарека» или ЖК Гранд Квартал?
ЖК «Зарека»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Гранд Квартал: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Зарека» или ЖК Гранд Квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Зарека» и ЖК Гранд Квартал?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Зарека» или ЖК Гранд Квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →