ЖК «Зарека» или ЖК «Республики 205»: что выбрать
ЖК «Зарека» и ЖК «Республики 205» — новостройки Тюмени в похожем бюджете. Стартовые цены: от 5,8 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Зарека» и ЖК «Республики 205»: параметры
| ЖК «Зарека» | ЖК «Республики 205» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Брусника | Брусника |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,8 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| Студии | от 5,9 млн ₽ | от 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,8 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,1 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 22 млн ₽ | от 19,6 млн ₽ |
| До центра города | 2,0 км | 4,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 9–25 этажей | 16 и 25 этажей |
| Корпуса | 4 корпуса | — |
| Квартир | 1128 квартир | — |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Потолки | 2,68–3,8 м | 2,7 м |
| Парковка | 424 подземных места, 28 открытых | — |
| Двор | закрытый двор с детскими и спортивными площадками | — |
| Природа рядом | парк Заречный 10 минут пешком, озеро Тихое 4 минуты пешком | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК «Зарека» — от 5,8 млн ₽, ЖК «Республики 205» — от 5,7 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,8 млн ₽ в ЖК «Зарека» и от 7,1 млн ₽ в ЖК «Республики 205», выгоднее ЖК «Зарека».
- Быстрее получить ключи в ЖК «Зарека»: ЖК «Зарека» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Республики 205» — сдача 1 кв. 2027.
- Оба проекта — Брусника: в нашей базе 28 ЖК застройщика, сдано 0.
- Ближе к центру Тюмени — ЖК «Зарека»: 2,0 км против 4,8 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Зарека» или ЖК «Республики 205»?
Стартовые цены почти равны: от 5,8 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Зарека» или ЖК «Республики 205»?
ЖК «Зарека»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Республики 205»: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Зарека» или ЖК «Республики 205» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Зарека» и ЖК «Республики 205»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Зарека» или ЖК «Республики 205»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →