Самые дешёвые новостройки в Томске
Топ-15 новостроек Томска с самой низкой стартовой ценой: от 4 млн ₽ в ЖК КОСМО ПАРК. Медиана по 15 ЖК города — 6 млн ₽, первая десятка дешевле медианы примерно на 8%.
Самые доступные ЖК в Томске
Стартовые цены застройщиков на 15.10.2026. Цена «от» — минимальный лот: обычно студия или однокомнатная на нижних этажах.
| № | ЖК | Застройщик | Срок сдачи | Самый дешёвый лот | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ЖК КОСМО ПАРК | ЮНИТ | 4 кв. 2028 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 2 | ЖК РЕТРОсити 2.0 | ЮНИТ | 2 кв. 2028 | Студия | от 4 млн ₽ |
| 3 | ЖК Новая Ялта | ЮНИТ | 2 кв. 2028 | Студия | от 4,1 млн ₽ |
| 4 | ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская | ГРУППА МЕТА | 2 кв. 2029 | Студия | от 4,8 млн ₽ |
| 5 | ЖК Квартал 1604 | ГРУППА МЕТА | 1 кв. 2026 | Студия | от 5,4 млн ₽ |
| 6 | ЖК «Ботаника» | Томская домостроительная компания | 4 кв. 2026 | 1-комнатная | от 5,6 млн ₽ |
| 7 | ЖК ПОЭЗИЯ | ООО "СЗ КИТ" | 4 кв. 2027 | 1-комнатная | от 5,8 млн ₽ |
| 8 | ЖК ПараПарк | СЗ ПАРК | 4 кв. 2027 | Студия | от 6 млн ₽ |
| 9 | ЖК Ломоносов | SD GROUP | 3 кв. 2027 | Студия | от 7,1 млн ₽ |
| 10 | ЖК «ЛетоПарк» | Карьероуправление | 3 кв. 2027 | 1-комнатная | от 7,8 млн ₽ |
| 11 | ЖК Энтузиастов | Томская домостроительная компания | 4 кв. 2026 | 2-комнатная | от 8,5 млн ₽ |
| 12 | ЖК Белозёрский | SD GROUP | 4 кв. 2025 | 2-комнатная | от 8,8 млн ₽ |
| 13 | ЖК RETROcity | ЮНИТ | 4 кв. 2024 | 3-комнатная | от 10 млн ₽ |
| 14 | ЖК Косарева | SD GROUP | 4 кв. 2025 | 3-комнатная | от 12,1 млн ₽ |
| 15 | ЖК Salt Park | SD GROUP | 1 кв. 2023 | 3-комнатная | от 19 млн ₽ |
Самые дешёвые по комнатности
| Квартира | ЖК | Цена |
|---|---|---|
| Студия | ЖК КОСМО ПАРК | от 4 млн ₽ |
| 1-комнатная | ЖК КОСМО ПАРК | от 5,1 млн ₽ |
| 2-комнатная | ЖК КОСМО ПАРК | от 5 млн ₽ |
| 3-комнатная | ЖК КОСМО ПАРК | от 5,9 млн ₽ |
Какая самая дешёвая новостройка в Томске?
ЖК КОСМО ПАРК (ЮНИТ) — от 4 млн ₽. Далее — ЖК РЕТРОсити 2.0 (от 4 млн ₽), ЖК Новая Ялта (от 4,1 млн ₽), ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская (от 4,8 млн ₽).
Сколько стоит квартира в новостройке в Томске?
Медиана стартовых цен по 15 ЖК нашего каталога — 6 млн ₽. Самый дешёвый вход — от 4 млн ₽.
Можно ли купить дешевле, чем в прайсе?
Иногда — за счёт акций и рассрочки застройщика. Подбор для покупателя бесплатный: покажем актуальные лоты и условия, проверим застройщика.
Подберём недорогую квартиру в Томске
Покажем свободные лоты дешевле медианы и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →