Рейтинг застройщиков в Москве и Подмосковье 2026

51 застройщиков в Москве и Подмосковье с двумя и более ЖК в нашем каталоге. Лидер — ГК Самолет (84,5 балла).

51 застройщиков310 ЖКМосква и Подмосковье

Рейтинг

Застройщики в Москве и Подмосковье

По данным каталога Nazlidi Group: масштаб, сданные проекты, ценовая доступность.

№	Застройщик	ЖК	Сдано	Цены	Баллы
1	ГК Самолет	34	4 + 12 частично	ниже рынка	84,5
2	ГК ФСК/ДСК	13	2 + 6 частично	ниже рынка	81,2
3	СЗ Тройка плюс	6	3	ниже рынка	80,3
4	ТехноСтройОлимп	3	2 + 1 частично	ниже рынка	66,8
5	ГК Отрада	3	0 + 3 частично	ниже рынка	66,3
6	ГК Р-Инвест	3	3	ниже рынка	64,5
7	3-RED	3	1 + 1 частично	ниже рынка	63,1
8	Группа ЛСР	5	1 + 3 частично	выше рынка	62,7
9	Выбор	2	2	ниже рынка	60,3
10	А101	6	0 + 4 частично	выше рынка	58,0
11	ГК Гранд	2	1	ниже рынка	57,9
12	Level Group	12	0 + 4 частично	выше рынка	57,1
13	MR Group	6	2	выше рынка	56,7
14	RDI GROUP	2	1	ниже рынка	56,3
15	ПИК	30	0 + 2 частично	выше рынка	56,0
16	ГК INGRAD	2	1	ниже рынка	55,5
17	РосЕвроСити	2	1 + 1 частично	ниже рынка	54,5
18	Гранель	15	0 + 1 частично	на уровне рынка	54,4
19	Концерн Русич	4	1	ниже рынка	53,2
20	НДВ групп	3	1	ниже рынка	52,7
21	ГК Некрасовка Девелопмент	4	1	ниже рынка	51,7
22	ГК Монолит	2	1	ниже рынка	51,5
23	G3 Group	3	1	ниже рынка	50,9
24	РГ-Девелопмент	4	1 + 1 частично	выше рынка	49,4
25	ГК Остов	2	1	на уровне рынка	49,1
26	Группа Родина	3	1 + 1 частично	выше рынка	47,9
27	ГК Основа	2	1	на уровне рынка	47,7
28	Садовое кольцо	2	1	на уровне рынка	47,1
29	METROFOND DEVELOPMENT	2	1	выше рынка	46,1
30	Вектор Недвижимости	7	0 + 1 частично	на уровне рынка	45,7
31	ГК ФСК	5	1	выше рынка	44,5
32	Sminex	2	2	выше рынка	42,3
33	ГК А101	4	0 + 2 частично	выше рынка	41,8
34	AFI Development	2	1	выше рынка	41,7
35	Абсолют	4	0 + 1 частично	на уровне рынка	37,0
36	Карандаш	3	0	ниже рынка	34,9
37	ГК Развитие	4	0	ниже рынка	33,9
38	Брусника	6	0	выше рынка	33,1
39	ГК Град	4	0	на уровне рынка	30,9
40	ГК Зеленый Сад	3	0	ниже рынка	30,7
41	АО «Сосновый Бор»	2	0	ниже рынка	30,2
42	Forma	3	0 + 1 частично	выше рынка	30,1
43	Кортрос	3	0 + 1 частично	выше рынка	28,9
44	ГК DOGMA	2	0	ниже рынка	28,4
45	Мега-Мечта	3	0	на уровне рынка	25,9
46	Страна Девелопмент	3	0	выше рынка	24,5
47	APSIS GLOBE	2	0	ниже рынка	22,8
48	Plus Development	2	0	выше рынка	16,9
49	Концерн КРОСТ	2	0	выше рынка	15,7
50	Группа Аквилон	2	0	выше рынка	14,5

Методика

Как считаем баллы

Рейтинг строится только по данным каталога Nazlidi Group (2198 ЖК, данные застройщиков на 15.10.2026). В расчёт входят застройщики, у которых в каталоге не меньше трёх жилых комплексов. Максимум — 100 баллов:

Масштаб, до 40 баллов — число ЖК застройщика в каталоге (логарифмическая шкала: 50 ЖК и больше — максимум).
Сданные проекты, до 30 баллов — доля и число полностью сданных комплексов; частично сданные считаются за половину.
География, до 15 баллов — в скольких городах строит застройщик (7 городов и больше — максимум).
Ценовая доступность, до 15 баллов — где находятся стартовые цены застройщика относительно рынка своего города: чем дешевле относительно медианы, тем выше балл.

В региональных рейтингах география не учитывается: масштаб — до 45, сданные проекты — до 35, доступность — до 20 баллов.

Чего рейтинг не измеряет. Это не оценка надёжности и финансовой устойчивости: мы не используем данные о долговой нагрузке, проектном финансировании и переносах сроков, потому что не можем их проверить для всех застройщиков. Перед покупкой проверяйте конкретный ЖК — проектную декларацию, разрешение на строительство и договор; это мы делаем в рамках аудита новостройки (от 150 000 ₽).

Новостройки в Москве и Подмосковье Самые дешёвые новостройки в Москве и Подмосковье Рейтинг застройщиков России 2026

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Какой застройщик в Москве и Подмосковье в лидерах рейтинга 2026?

ГК Самолет — 84,5 балла: 34 ЖК в каталоге. Далее — ГК ФСК/ДСК (81,2), СЗ Тройка плюс (80,3), ТехноСтройОлимп (66,8).

Это рейтинг надёжности?

Нет — это масштаб, сданные проекты и ценовая доступность по данным каталога. Надёжность конкретного ЖК проверяем отдельно, до подписания договора.

Заявка

Выбираете застройщика в Москве и Подмосковье?

Подберём квартиру бесплатно и проверим застройщика до сделки.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group

5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →