Рейтинг застройщиков в Ростове-на-Дону 2026
10 застройщиков в Ростове-на-Дону с двумя и более ЖК в нашем каталоге. Лидер — ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону (57,4 балла).
Застройщики в Ростове-на-Дону
По данным каталога Nazlidi Group: масштаб, сданные проекты, ценовая доступность.
| № | Застройщик | ЖК | Сдано | Цены | Баллы |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону | 2 | 0 + 2 частично | ниже рынка | 57,4 |
| 2 | ЮгСпецСтрой | 2 | 0 + 2 частично | на уровне рынка | 48,1 |
| 3 | Доннефтестрой | 2 | 0 + 1 частично | ниже рынка | 44,0 |
| 4 | ГК МСК | 10 | 0 | на уровне рынка | 42,9 |
| 5 | ГК СК10 | 3 | 0 | ниже рынка | 30,3 |
| 6 | ЮгСтройИнвест | 4 | 0 | выше рынка | 23,6 |
| 7 | ГК Форт | 2 | 0 | ниже рынка | 23,2 |
| 8 | АльфаСтройИнвест | 3 | 0 | выше рынка | 18,3 |
| 9 | ГК НОСТА | 2 | 0 | выше рынка | 17,8 |
| 10 | ГК ЮгСпецСтрой | 2 | 0 | выше рынка | 14,8 |
Как считаем баллы
Рейтинг строится только по данным каталога Nazlidi Group (2198 ЖК, данные застройщиков на 15.10.2026). В расчёт входят застройщики, у которых в каталоге не меньше трёх жилых комплексов. Максимум — 100 баллов:
- Масштаб, до 40 баллов — число ЖК застройщика в каталоге (логарифмическая шкала: 50 ЖК и больше — максимум).
- Сданные проекты, до 30 баллов — доля и число полностью сданных комплексов; частично сданные считаются за половину.
- География, до 15 баллов — в скольких городах строит застройщик (7 городов и больше — максимум).
- Ценовая доступность, до 15 баллов — где находятся стартовые цены застройщика относительно рынка своего города: чем дешевле относительно медианы, тем выше балл.
В региональных рейтингах география не учитывается: масштаб — до 45, сданные проекты — до 35, доступность — до 20 баллов.
Чего рейтинг не измеряет. Это не оценка надёжности и финансовой устойчивости: мы не используем данные о долговой нагрузке, проектном финансировании и переносах сроков, потому что не можем их проверить для всех застройщиков. Перед покупкой проверяйте конкретный ЖК — проектную декларацию, разрешение на строительство и договор; это мы делаем в рамках аудита новостройки (от 150 000 ₽).
Какой застройщик в Ростове-на-Дону в лидерах рейтинга 2026?
ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону — 57,4 балла: 2 ЖК в каталоге. Далее — ЮгСпецСтрой (48,1), Доннефтестрой (44,0), ГК МСК (42,9).
Это рейтинг надёжности?
Нет — это масштаб, сданные проекты и ценовая доступность по данным каталога. Надёжность конкретного ЖК проверяем отдельно, до подписания договора.
Выбираете застройщика в Ростове-на-Дону?
Подберём квартиру бесплатно и проверим застройщика до сделки.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →