Рейтинг застройщиков в Смоленске 2026

Рейтинг строится только по данным каталога Nazlidi Group (2198 ЖК, данные застройщиков на 15.10.2026). В расчёт входят застройщики, у которых в каталоге не меньше трёх жилых комплексов. Максимум — 100 баллов:

• Масштаб, до 40 баллов — число ЖК застройщика в каталоге (логарифмическая шкала: 50 ЖК и больше — максимум).
• Сданные проекты, до 30 баллов — доля и число полностью сданных комплексов; частично сданные считаются за половину.
• География, до 15 баллов — в скольких городах строит застройщик (7 городов и больше — максимум).
• Ценовая доступность, до 15 баллов — где находятся стартовые цены застройщика относительно рынка своего города: чем дешевле относительно медианы, тем выше балл.

В региональных рейтингах география не учитывается: масштаб — до 45, сданные проекты — до 35, доступность — до 20 баллов.

Чего рейтинг не измеряет. Это не оценка надёжности и финансовой устойчивости: мы не используем данные о долговой нагрузке, проектном финансировании и переносах сроков, потому что не можем их проверить для всех застройщиков. Перед покупкой проверяйте конкретный ЖК — проектную декларацию, разрешение на строительство и договор; это мы делаем в рамках аудита новостройки (от 150 000 ₽).