Nazlidi Group / Военная ипотека / Краснодар / ЖК Барса
Военная ипотека · Краснодар

ЖК Барса по военной ипотеке

Жилой комплекс ЖК Барса аккредитован для покупки по НИС в Краснодаре. Квартиры от 7,3 млн ₽. Сдача 2 кв. 2027 — покупка по ДДУ с эскроу. Ниже — сколько накоплений нужно на каждую комнатность и как пройти сделку.

Подобрать квартиру →Калькулятор НИС
Аккредитован для НИСКраснодарГК Точно. Новороссийскот 7,3 млн ₽
ЖК Барса
Расчёт

Какая квартира в ЖК Барса по силам на НИС

В расчёте — участника НИС 30 лет без своих денег: накопления на ИНС + кредит банка. Каждый год в НИС добавляет накопления — в таблице последний год вступления, при котором хватит на минимальную цену.

КвартираЦенаСтандартная военная ипотекаСемейная военная ипотека
Студия7,3 млн ₽ — 12,8 млн ₽вступление в НИС не позже 2016 г.не позже 2021 г.
1-комнатная8 млн ₽ — 14,5 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средстване позже 2019 г.
2-комнатная10,5 млн ₽ — 20,3 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средствас доплатой
3-комнатная13,6 млн ₽ — 27,6 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средствас доплатой
4-комнатная23 млн ₽ — 32,5 млн ₽накоплений и стандартного кредита не хватит — нужны собственные средствас доплатой

Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.

Сценарии

Бюджет участника НИС и что он покрывает

Типичные ситуации: сколько накоплено, сколько добавит банк и какие квартиры ЖК Барса попадают в бюджет.

УчастникНакопленияКредит банкаБюджетХватает на
В НИС с 2023 г., 28 лет1 730 619 ₽2 201 286 ₽3 931 905 ₽—
В НИС с 2021 г., 30 лет2 716 179 ₽2 174 264 ₽4 890 443 ₽—
В НИС с 2018 г., 33 года4 235 589 ₽2 132 363 ₽6 367 951 ₽—
В НИС с 2015 г., 36 лет5 994 869 ₽2 083 108 ₽8 077 976 ₽студия, 1-комнатная

Расчёт ориентировочный: накопления — по официальной таблице накопительных взносов и инвестиционного дохода Росвоенипотеки, кредит — по формуле банков-партнёров с погашением до предельного возраста службы (50 лет). Точную сумму на ИНС показывает личный кабинет участника НИС, лимит кредита — банк. Цены — по данным застройщиков на 15.10.2026.

Порядок

Как купить квартиру в ЖК Барса по НИС

  1. 1

    Свидетельство ЦЖЗ

    Получаем свидетельство о праве на целевой жилищный заём — после 3 лет участия в НИС, рапорт через часть.

  2. 2

    Банк и лот

    Выбираем банк-партнёр, который работает с ГК Точно. Новороссийск, и бронируем квартиру в ЖК Барса.

  3. 3

    ДДУ и эскроу

    Проверяем договор участия в долевом строительстве, открываем эскроу-счёт, документы уходят в Росвоенипотеку.

  4. 4

    Регистрация и платежи

    После регистрации ДДУ Росвоенипотека перечисляет накопления, ежемесячные платежи по кредиту вносит государство.

О комплексе

ЖК Барса: факты

Застройщик — ГК Точно. Новороссийск. Срок сдачи по данным застройщика — 2 кв. 2027 - 4 кв. 2029. Отделка: без отделки, подчистовая, чистовая. По данным ЕИСЖС (наш.дом.рф): 11 строящихся жилых домов, от 10 до 24 этажей, 2 898 кв., ввод по декларации — 2 кв. 2029, эскроу. Аккредитацию конкретного корпуса и банка перепроверяем перед бронью: перечень Росвоенипотеки обновляется.

Подробно о ЖК Барса · Военная ипотека в Краснодаре · Калькулятор НИС

Рядом

Другие ЖК в Краснодаре для военной ипотеки

ЖК Бауинвест — от 7,3 млн ₽ЖК Две реки — от 7,3 млн ₽ЖК Кубанский. ОБД-Инвест — от 7,2 млн ₽ЖК Небо — от 7,4 млн ₽ЖК Кутузовский. ООО К-1 — от 7,1 млн ₽ЖК Мост — от 7,5 млн ₽ЖК Кутузовский. ООО К-5 — от 7 млн ₽ЖК «История 2» — от 7,5 млн ₽
Полезно знать

Статьи о военной ипотеке

Как устроена военная ипотека в 2026 годуПриёмка квартиры в новостройке: чек-лист для покупателя по НИСПять причин, по которым Росвоенипотека останавливает сделкуАпартаменты и военная ипотека: почему обычно нельзяСтраховка при военной ипотеке: обязательная и по желанию
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Можно ли купить квартиру в ЖК Барса по военной ипотеке?

Да. ЖК Барса входит в перечень объектов, аккредитованных для военной ипотеки. Перед бронью сверяем аккредитацию корпуса в выбранном банке-партнёре.

Какой стаж в НИС нужен для покупки в ЖК Барса?

Самый доступный вариант — студия от 7,3 млн ₽. Участнику 30 лет без собственных средств хватит накоплений и кредита при вступлении в НИС в 2016 году или раньше.

Нужен ли первоначальный взнос?

Нет: первоначальным взносом служат накопления на ИНС. Свои деньги или материнский капитал добавляют, если бюджета не хватает.

Кто платит ипотеку за квартиру в ЖК Барса?

Ежемесячные платежи вносит Росвоенипотека за счёт накопительного взноса — в 2026 году это 411 185 ₽ в год, около 34 265 ₽ в месяц.

Сколько стоят ваши услуги?

Подбор квартиры для покупателя бесплатный — вознаграждение платит застройщик. Сопровождение сделки по военной ипотеке обсуждаем по задаче.

Заявка

Купим квартиру в ЖК Барса по НИС

Проверим аккредитацию, посчитаем бюджет по вашему свидетельству и проведём сделку.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →