Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Новотомилино
Сопровождаем покупку в ЖК Новотомилино: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к юго-востоку от центра Москвы, в 22 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Приёмка с учётом дома
- Сдача в 2 кв. 2027: заранее закладываем дату приёмки и порядок оформления акта осмотра с замечаниями.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 18 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- По 3-RED смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Согласование договора долевого участия
До плановой сдачи (2 кв. 2027) меньше полугода — время готовиться к приёмке. Последняя очередь — 2 кв. 2029. У 3-RED в нашей базе ещё 2 проекта, из них 2 уже сданы. В этом же городе: ЖК Видный Берег 2.0, ЖК Облака 2.0.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Егорово парк (2,0 км, от 5,1 млн ₽), ЖК Облака 2.0 (2,9 км, от 8 млн ₽), ЖК Волковская 67 (2,9 км, от 4,8 млн ₽).
ЖК Новотомилино расположен в юго-восточной части Москвы, примерно в 22 км от центра по прямой. Проект за пределами МКАД: важны дорога и электрички. Ближайший рельсовый транспорт — Котельники, 10 минут на автобусе или машине.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Новотомилино?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Новотомилино?
До плановой сдачи (2 кв. 2027) меньше полугода — время готовиться к приёмке. Последняя очередь — 2 кв. 2029.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Новотомилино?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.