Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Волковская 67
ЖК Волковская 67 (к юго-востоку от центра Москвы, в 20 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Что проверяем в этом ЖК
- До сдачи больше года (1 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 21 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,70 м — сверяем фактическую с проектной.
- По Карандаш смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Проверка застройщика и проектной документации
Ключи — ориентировочно в 1 кв. 2028, через 15 месяцев. Карандаш — застройщик с портфелем: ещё 2 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Октябрьский, ЖК Дом в Малаховке.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Облака 2.0 (540 м, от 8 млн ₽), ЖК 1-й Лермонтовский (890 м, от 9,2 млн ₽), ЖК Новотомилино (2,9 км, от 5,7 млн ₽).
К юго-востоку от центра Москвы, в 20 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК Волковская 67. До станции Люберцы (D3) — 10 минут шагом. Расположение: Люберцы, ул. Волковская, около 6 км от МКАД, МЦД Люберцы-1 10 минут пешком. Для прогулок рядом Люберецкий парк, Жулебинский лесопарк.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Волковская 67?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Волковская 67?
Ключи — ориентировочно в 1 кв. 2028, через 15 месяцев.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Волковская 67?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.