Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Облака 2.0
ЖК Облака 2.0 (к юго-востоку от центра Москвы, в 20 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Договор, застройщик, приёмка — одной командой и по фиксированной цене.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Высотность до 25 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,58 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика 3-RED: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 3 ЖК).
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
ЖК Облака 2.0 сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск. У 3-RED в нашей базе ещё 2 проекта, из них 1 уже сдан. Рядом по городу у него же — ЖК Видный Берег 2.0, ЖК Новотомилино.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК 1-й Лермонтовский (360 м, от 9,2 млн ₽), ЖК Волковская 67 (540 м, от 4,8 млн ₽), ЖК Новотомилино (2,9 км, от 5,7 млн ₽).
ЖК Облака 2.0 расположен в юго-восточной части Москвы, примерно в 20 км от центра по прямой. К станции Некрасовка придётся ехать: около 10 минут транспортом. Адрес в источниках: Люберцы, около 12 минут до МКАД. Для прогулок рядом центральный парк Люберец в пешей доступности.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Облака 2.0?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Облака 2.0?
ЖК Облака 2.0 сдан — ключи выдаются, сроки строительства больше не риск.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Облака 2.0?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.