Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Октябрьский
ЖК Октябрьский (к юго-востоку от центра Москвы, в 28 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 5 ЖК, где мы уже работаем. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
На что смотрим здесь
- До сдачи больше года (2 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Если берёте с отделкой: проверяем ровность полов, швы плитки, работу сантехники и розеток — дефекты отделки фиксируем в акте.
- Проверка застройщика Карандаш: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 3 ЖК).
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
Ключи — ориентировочно в 2 кв. 2028, через 18 месяцев. У Карандаш в нашей базе ещё 2 проекта. В этом же городе: ЖК Волковская 67, ЖК Дом в Малаховке.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Новые Островцы (1,0 км, от 4,8 млн ₽), ЖК Дом в Малаховке (2,5 км, от 4,6 млн ₽), ЖК Томилино Парк (2,6 км, от 6,1 млн ₽).
Это пригородный проект: 28 км по прямой от центра Москвы, направление — юго-востоку. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. К станции Томилино (D3) придётся ехать: около 10 минут транспортом.
Порядок работы
- 1
Проверка ДДУ
Проверяем застройщика, проектную документацию и договор долевого участия.
- 2
Условия
Сохраняем условия ипотеки, в том числе семейной.
- 3
Приёмка
Контролируем приёмку квартиры после сдачи дома.
- 4
Регистрация
Сопровождаем до регистрации права.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Октябрьский?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Октябрьский?
Ключи — ориентировочно в 2 кв. 2028, через 18 месяцев.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Октябрьский?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.