Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Парк Апрель
Сопровождаем покупку в ЖК Парк Апрель: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к юго-западу от центра Москвы, в 45 км. Рядом ещё 3 новостройки из нашей базы — работаем во всём районе. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Что проверяем в этом ЖК
- Дом сдан (полностью или частично): проверяем акт ввода, передаточный акт и состояние квартиры перед подписанием.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Квартиры без отделки: принимаем стяжку, штукатурку, окна, радиаторы и ввод сетей — после подписания акта претензии сложнее.
- Заявленная высота потолков 3,08 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика ГК ФСК: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 9 ЖК).
- Согласование договора долевого участия
Дом уже сдан: можно смотреть готовые квартиры и сразу планировать ремонт. ГК ФСК — застройщик с портфелем: ещё 8 ЖК в базе. В этом же городе: ЖК 1-й Ясеневский, ЖК 1-й Ленинградский, ЖК 1-й Измайловский.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Апрелевка Клаб (470 м, от 7 млн ₽), ЖК Мартемьяново Клаб (2,8 км, от 6,9 млн ₽), ЖК Времена года (5,5 км, от 8 млн ₽).
ЖК Парк Апрель далеко от центра Москвы: до него около 45 км по прямой, к юго-западу от него. Комплекс за МКАД — это стоит учитывать, если работа в центре. К станции Апрелевка (D4) придётся ехать: около 10 минут транспортом. Расположение: Апрелевка, около 30 км от МКАД по Киевскому шоссе. Рядом — лес с трёх сторон, реки Десна и Апрелевка рядом.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Москве и Подмосковье
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Парк Апрель?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Парк Апрель?
Дом уже сдан: можно смотреть готовые квартиры и сразу планировать ремонт.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Парк Апрель?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.