ЖК Ручьи 2 в Санкт-Петербурге и Ленобласти: квартиры, цены, сроки сдачи
ЖК Ручьи 2 от застройщика ЛСР. Северо-Запад в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Академическая, 10 минут транспортом. Квартиры от 4,8 млн ₽. До плановой сдачи (1 кв. 2027) меньше полугода — время готовиться к приёмке. Последняя очередь — 3 кв. 2029. Поможем с проверкой ДДУ, приёмкой и ремонтом.
Соберите квартиру в ЖК Ручьи 2
Выберите формат, отделку и способ оплаты — покажем три варианта по реальному диапазону цен застройщика и примерный платёж. Точные лоты, скидки и одобрение банка — после заявки.
Платежи по военной ипотеке вносит государство за счёт НИС в пределах ежегодного взноса. Расчёт накоплений — на voennaya-ipoteka-nis.ru.
Коротко о ЖК Ручьи 2
- Застройщик
- ЛСР. Северо-Запад
- Расположение
- Академическая, 10 минут транспортом
- Срок сдачи
- 1 кв. 2027 - 3 кв. 2029
- Класс
- Комфорт
- Отделка
- Чистовая, С бытовой техникой дозаказ
- Студии
- 4,8 млн ₽ — 6,7 млн ₽
- 1-комнатные
- 5,9 млн ₽ — 10,3 млн ₽
- 2-комнатные
- 6,9 млн ₽ — 13,4 млн ₽
- 3-комнатные
- 13,2 млн ₽ — 15,3 млн ₽
- 4-комнатные
- 16,7 млн ₽ — 19,6 млн ₽
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026. Актуальные условия уточняйте — подскажем.
ЖК аккредитован в Росвоенипотеке — квартиру можно купить по военной ипотеке. Подробности и расчёт накоплений НИС — на нашем сайте voennaya-ipoteka-nis.ru.
ЖК Ручьи 2: что важно знать
ЖК Ручьи 2 расположен в северо-восточной части Петербурга, примерно в 11 км от центра по прямой. Ближайший рельсовый транспорт — Академическая, 10 минут на автобусе или машине.
До плановой сдачи (1 кв. 2027) меньше полугода — время готовиться к приёмке. Последняя очередь — 3 кв. 2029.
Самый доступный вход — студии от 4,8 млн ₽. Для большой семьи есть четырёхкомнатные квартиры — от 16,7 млн ₽. Цена двухкомнатных квартир колеблется от 6,9 млн ₽ до 13,4 млн ₽: при выборе стоит сравнить этажи и корпуса. По стартовой цене — середина рынка Петербурга (медиана по нашей базе — 5,5 млн ₽).
Выбор форматов — от студий до четырёхкомнатных квартир. Класс — комфорт: баланс цены и качества среды.
ЛСР. Северо-Запад — застройщик с портфелем: ещё 7 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК Цветной город, ЖК Ржевский парк, ЖК Октябрьская набережная.
Соседние ЖК: ЖК Зеркальный ручей (350 м, от 5,4 млн ₽), ЖК Цветной город (650 м, от 4,8 млн ₽), ЖК Академик (1,6 км, от 7,4 млн ₽).
Покупка, ремонт и переезд
Одна заявка — любое направление: от проверки ДДУ до уборки перед заселением.
Другие новостройки в Санкт-Петербурге и Ленобласти
Как подобрать квартиру в ЖК Ручьи 2 без комиссии?
Подбор лота в ЖК Ручьи 2 — без оплаты со стороны покупателя: вознаграждение агентству платит застройщик ЛСР. Северо-Запад. Nazlidi Group подберёт планировку и этаж, сравнит цены с соседями и подберёт ипотечную программу. Юридический аудит и контроль приёмки — от 150 000 ₽.
Какие ипотечные программы есть в ЖК Ручьи 2?
Да, можно: комплекс есть в перечне аккредитованных Росвоенипотекой, покупка по военной ипотеке (НИС) возможна; аккредитацию конкретного корпуса перепроверяем перед сделкой. Семейная ипотека доступна при соответствии условиям банка, есть и рыночная ипотека, и рассрочка от застройщика. Минимальный бюджет — 4,8 млн ₽.
Стоит ли покупать квартиру в ЖК Ручьи 2?
По данным Nazlidi Group: стартовая цена на уровне медианы рынка Петербурга (5,5 млн ₽); до плановой сдачи около 3 месяцев; у застройщика 8 ЖК в базе, сдано 1; в радиусе 6 км ещё 6 новостроек — есть с чем сравнить. Перед решением сравним ЖК Ручьи 2 с соседними проектами и проверим проектную декларацию застройщика.
Сколько стоят квартиры в ЖК Ручьи 2?
Минимум — студии от 4,8 млн ₽. В продаже: студии, однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные.
Когда сдача ЖК Ручьи 2?
До плановой сдачи (1 кв. 2027) меньше полугода — время готовиться к приёмке. Последняя очередь — 3 кв. 2029.
Где находится ЖК Ручьи 2?
К северо-востоку от центра Петербурга, около 11 км по прямой. Транспорт: Академическая, 10 минут транспортом.
Кто застройщик ЖК Ручьи 2?
ЛСР. Северо-Запад. ЛСР. Северо-Запад — застройщик с портфелем: ещё 7 ЖК в базе, из них 1 уже сдан. В этом же городе: ЖК Цветной город, ЖК Ржевский парк, ЖК Октябрьская набережная.
Поможете проверить договор с застройщиком?
Да. Аудит новостройки и сопровождение ДДУ — от 150 000 ₽: проверка застройщика, договора и контроль приёмки.
Сравнить ЖК Ручьи 2 с соседями
Цены по комнатности, сроки сдачи и застройщики — в одной таблице.
Обсудим покупку в ЖК Ручьи 2
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.