ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Ольховый квартал: что выбрать
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Ольховый квартал — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 9,2 млн ₽ и от 9,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Ольховый квартал: параметры
| ЖК 1-й Лермонтовский | ЖК Ольховый квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК Самолет |
| Срок сдачи | Сдан | 2 кв. 2027 - 2 кв. 2029 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 9,2 млн ₽ | 9,3 млн ₽ |
| Студии | от 9,2 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,7 млн ₽ | от 10,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 14,2 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 19,9 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | — | 16 этажей |
| Корпуса | 5 многосекционных корпусов | 3 корпуса |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,72–3,32 м |
| Парковка | подземный паркинг и кладовые | — |
| Инфраструктура | школа на 1500 мест, детский сад на 560 мест, поликлиники, почта и МФЦ на первых этажах | магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | — | Бутовский лесопарк, Хановская дубрава |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 1-й Лермонтовский — от 9,2 млн ₽, ЖК Ольховый квартал — от 9,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 15,7 млн ₽ в ЖК 1-й Лермонтовский и от 10,5 млн ₽ в ЖК Ольховый квартал, выгоднее ЖК Ольховый квартал.
- Только в ЖК Ольховый квартал в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК 1-й Лермонтовский: ЖК 1-й Лермонтовский — дом сдан, ЖК Ольховый квартал — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Ольховый квартал?
Стартовые цены почти равны: от 9,2 млн ₽ и от 9,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Ольховый квартал?
ЖК 1-й Лермонтовский: дом сдан. ЖК Ольховый квартал: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Ольховый квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Ольховый квартал?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Ольховый квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →