ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Ольховый квартал: что выбрать
ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Ольховый квартал — соседние комплексы: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 12,9 млн ₽ и от 9,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Ольховый квартал: параметры
| ЖК 1-й Ясеневский | ЖК Ольховый квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2027 - 2 кв. 2029 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 12,9 млн ₽ | 9,3 млн ₽ |
| Студии | от 12,9 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 14,8 млн ₽ | от 10,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,8 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 22,1 млн ₽ | от 19,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 26,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 19 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 6–18 этажей | 16 этажей |
| Корпуса | 4 корпуса | 3 корпуса |
| Технология | монолитно-панельный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,72–3,12 м | 2,72–3,32 м |
| Парковка | гостевая и многоуровневая наземная парковка | — |
| Двор | закрытая территория, зелёный бульвар, велодорожки | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, школа и детский сад рядом | магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Троицкий лесопарк, усадьба Троицкое с прудами | Бутовский лесопарк, Хановская дубрава |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Ольховый квартал: от 9,3 млн ₽ vs 12,9 млн ₽ — разница 3,6 млн ₽ (28%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 16,8 млн ₽ в ЖК 1-й Ясеневский и от 12 млн ₽ в ЖК Ольховый квартал, выгоднее ЖК Ольховый квартал.
- Только в ЖК 1-й Ясеневский в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Ясеневский: ЖК 1-й Ясеневский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Ольховый квартал — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ФСК в базе 9 ЖК (сдано 1), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Ясеневский: 19 км против 21 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Ольховый квартал?
Дешевле вход в ЖК Ольховый квартал: от 9,3 млн ₽ против 12,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Ольховый квартал?
ЖК 1-й Ясеневский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Ольховый квартал: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Ольховый квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Ольховый квартал?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Ольховый квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →