ЖК Новая Звезда или ЖК Ольховый квартал: что выбрать
ЖК Новая Звезда и ЖК Ольховый квартал — соседние комплексы: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 10,2 млн ₽ и от 9,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Новая Звезда и ЖК Ольховый квартал: параметры
| ЖК Новая Звезда | ЖК Ольховый квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | Концерн КРОСТ | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 2 кв. 2027 - 2 кв. 2029 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 10,2 млн ₽ | 9,3 млн ₽ |
| Студии | от 10,2 млн ₽ | от 9,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 14,3 млн ₽ | от 10,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,6 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 19,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 23,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 21 км | 21 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | 17–24 этажа | 16 этажей |
| Корпуса | 8 корпусов, 4 очереди | 3 корпуса |
| Технология | монолитный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,8–3,2 м | 2,72–3,32 м |
| Парковка | подземный паркинг и гостевая парковка | — |
| Двор | двор без машин, закрытая охраняемая территория | — |
| Инфраструктура | детский сад, школа на 1100 учеников, небольшой продуктовый магазин | магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | зелёная зона в стиле городского парка | Бутовский лесопарк, Хановская дубрава |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Ольховый квартал: от 9,3 млн ₽ против 10,2 млн ₽ — разница 0,9 млн ₽ (9%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,2 млн ₽ в ЖК Новая Звезда и от 19,9 млн ₽ в ЖК Ольховый квартал, выгоднее ЖК Новая Звезда.
- Только в ЖК Новая Звезда в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Новая Звезда — сдача 2 кв. 2027, ЖК Ольховый квартал — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Концерн КРОСТ в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Новая Звезда — 17–24 этажа, ЖК Ольховый квартал — 16 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новая Звезда или ЖК Ольховый квартал?
Дешевле вход в ЖК Ольховый квартал: от 9,3 млн ₽ против 10,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новая Звезда или ЖК Ольховый квартал?
ЖК Новая Звезда: сдача 2 кв. 2027. ЖК Ольховый квартал: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая Звезда или ЖК Ольховый квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новая Звезда и ЖК Ольховый квартал?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новая Звезда или ЖК Ольховый квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →