ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Долина Яузы: что выбрать
ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Долина Яузы — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 12,9 млн ₽ и от 12,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Долина Яузы: параметры
| ЖК 1-й Ясеневский | ЖК Долина Яузы | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | - 2 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 12,9 млн ₽ | 12,5 млн ₽ |
| Студии | от 12,9 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 14,8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 16,8 млн ₽ | от 12,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 22,1 млн ₽ | от 17,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 26,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 19 км | 16 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 6–18 этажей | 24–25 этажей |
| Корпуса | 4 корпуса | 3 корпуса |
| Технология | монолитно-панельный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,72–3,12 м | 3,00–3,20 м |
| Парковка | гостевая и многоуровневая наземная парковка | многоуровневая наземная парковка на 412 машин |
| Двор | закрытая территория, зелёный бульвар, велодорожки | дворы закрыты для машин |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, школа и детский сад рядом | магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Троицкий лесопарк, усадьба Троицкое с прудами | Лосиный остров, набережная Яузы, Пироговский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК 1-й Ясеневский — от 12,9 млн ₽, ЖК Долина Яузы — от 12,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 16,8 млн ₽ в ЖК 1-й Ясеневский и от 12,5 млн ₽ в ЖК Долина Яузы, выгоднее ЖК Долина Яузы.
- Только в ЖК 1-й Ясеневский в продаже: студии, 1-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК 1-й Ясеневский: ЖК 1-й Ясеневский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Долина Яузы — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ФСК в базе 9 ЖК (сдано 1), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Долина Яузы: 16 км против 19 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Долина Яузы: 3,00–3,20 м против 2,72–3,12 м.
- По этажности: ЖК 1-й Ясеневский — 6–18 этажей, ЖК Долина Яузы — 24–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Долина Яузы?
Стартовые цены почти равны: от 12,9 млн ₽ и от 12,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Долина Яузы?
ЖК 1-й Ясеневский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Долина Яузы: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Долина Яузы по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Долина Яузы?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Долина Яузы
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →