ЖК Новая Звезда или ЖК 1-й Ясеневский: что выбрать
ЖК Новая Звезда и ЖК 1-й Ясеневский — соседние новостройки: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 10,2 млн ₽ и от 12,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Новая Звезда и ЖК 1-й Ясеневский: параметры
| ЖК Новая Звезда | ЖК 1-й Ясеневский | |
|---|---|---|
| Застройщик | Концерн КРОСТ | ГК ФСК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 10,2 млн ₽ | 12,9 млн ₽ |
| Студии | от 10,2 млн ₽ | от 12,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 14,3 млн ₽ | от 14,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,6 млн ₽ | от 16,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 22,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 23,5 млн ₽ | от 26,5 млн ₽ |
| До центра города | 21 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 17–24 этажа | 6–18 этажей |
| Корпуса | 8 корпусов, 4 очереди | 4 корпуса |
| Технология | монолитный | монолитно-панельный |
| Потолки | 2,8–3,2 м | 2,72–3,12 м |
| Парковка | подземный паркинг и гостевая парковка | гостевая и многоуровневая наземная парковка |
| Двор | двор без машин, закрытая охраняемая территория | закрытая территория, зелёный бульвар, велодорожки |
| Инфраструктура | детский сад, школа на 1100 учеников, небольшой продуктовый магазин | коммерция на первых этажах, школа и детский сад рядом |
| Природа рядом | зелёная зона в стиле городского парка | Троицкий лесопарк, усадьба Троицкое с прудами |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Новая Звезда: от 10,2 млн ₽ vs 12,9 млн ₽ — разница 2,7 млн ₽ (21%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10,2 млн ₽ в ЖК Новая Звезда и от 22,1 млн ₽ в ЖК 1-й Ясеневский, выгоднее ЖК Новая Звезда.
- Раньше заселение в ЖК 1-й Ясеневский: ЖК Новая Звезда — сдача 2 кв. 2027, ЖК 1-й Ясеневский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Концерн КРОСТ в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК ФСК — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Ясеневский: 19 км против 21 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Новая Звезда — 17–24 этажа, ЖК 1-й Ясеневский — 6–18 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Новая Звезда или ЖК 1-й Ясеневский?
Дешевле вход в ЖК Новая Звезда: от 10,2 млн ₽ против 12,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Новая Звезда или ЖК 1-й Ясеневский?
ЖК Новая Звезда: сдача 2 кв. 2027. ЖК 1-й Ясеневский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Новая Звезда или ЖК 1-й Ясеневский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Новая Звезда и ЖК 1-й Ясеневский?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Новая Звезда или ЖК 1-й Ясеневский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →