ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Люблинский парк: что выбрать
ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Люблинский парк — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 12,9 млн ₽ и от 13,1 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Люблинский парк: параметры
| ЖК 1-й Ясеневский | ЖК Люблинский парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК | ПИК |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 12,9 млн ₽ | 13,1 млн ₽ |
| Студии | от 12,9 млн ₽ | от 13,1 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 14,8 млн ₽ | от 16,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,8 млн ₽ | от 19 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 22,1 млн ₽ | от 22,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 26,5 млн ₽ | — |
| До центра города | 19 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 6–18 этажей | 16–33 этажа |
| Корпуса | 4 корпуса | 23 корпуса |
| Технология | монолитно-панельный | монолитные и панельные дома |
| Потолки | 2,72–3,12 м | 2,62–4,47 м |
| Парковка | гостевая и многоуровневая наземная парковка | подземный паркинг на 1062 места, открытая и крытая парковки |
| Двор | закрытая территория, зелёный бульвар, велодорожки | закрытые дворы |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, школа и детский сад рядом | 7 детских садов рядом, поликлиника, три школы |
| Природа рядом | Троицкий лесопарк, усадьба Троицкое с прудами | парк 850-летия Москвы, река Москва, Коломенское, Нагатинский затон |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 1-й Ясеневский — от 12,9 млн ₽, ЖК Люблинский парк — от 13,1 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 16,8 млн ₽ в ЖК 1-й Ясеневский и от 19 млн ₽ в ЖК Люблинский парк, выгоднее ЖК 1-й Ясеневский.
- Только в ЖК 1-й Ясеневский в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Ясеневский: ЖК 1-й Ясеневский — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Люблинский парк — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК ФСК в базе 9 ЖК (сдано 1), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Люблинский парк: 12 км против 19 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК 1-й Ясеневский: 2,72–3,12 м против 2,62–4,47 м.
- По этажности: ЖК 1-й Ясеневский — 6–18 этажей, ЖК Люблинский парк — 16–33 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Люблинский парк?
Стартовые цены почти равны: от 12,9 млн ₽ и от 13,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Люблинский парк?
ЖК 1-й Ясеневский: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Люблинский парк: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Люблинский парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Ясеневский и ЖК Люблинский парк?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Ясеневский или ЖК Люблинский парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →