ЖК Донские Легенды или ЖК МАЛИНА ПАРК: что выбрать
ЖК Донские Легенды и ЖК МАЛИНА ПАРК — новостройки Ростова-на-Дону в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,7 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Донские Легенды и ЖК МАЛИНА ПАРК: параметры
| ЖК Донские Легенды | ЖК МАЛИНА ПАРК | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Поколение | ГК СК10 |
| Срок сдачи | 1 кв. 2029 | 2 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,7 млн ₽ | 3,5 млн ₽ |
| Студии | от 3,7 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,3 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 10,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,0 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая | — |
| Этажность | — | 24–26 этажей |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | около 3 м |
| Двор | — | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | детские площадки, школы и детские сады рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК МАЛИНА ПАРК: от 3,5 млн ₽ против 3,7 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (6%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,3 млн ₽ в ЖК Донские Легенды и от 6,8 млн ₽ в ЖК МАЛИНА ПАРК, выгоднее ЖК Донские Легенды.
- Только в ЖК Донские Легенды в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК МАЛИНА ПАРК: ЖК Донские Легенды — сдача 1 кв. 2029, ЖК МАЛИНА ПАРК — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Поколение в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК СК10 — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК Донские Легенды: 3,0 км против 8,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Донские Легенды или ЖК МАЛИНА ПАРК?
Дешевле вход в ЖК МАЛИНА ПАРК: от 3,5 млн ₽ против 3,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Донские Легенды или ЖК МАЛИНА ПАРК?
ЖК Донские Легенды: сдача 1 кв. 2029. ЖК МАЛИНА ПАРК: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Донские Легенды или ЖК МАЛИНА ПАРК по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Донские Легенды и ЖК МАЛИНА ПАРК?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Донские Легенды или ЖК МАЛИНА ПАРК
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →