ЖК Филатов Луг или ЖК Квартал Румянцево: что выбрать
ЖК Филатов Луг и ЖК Квартал Румянцево — соседние новостройки: между ними около 3,8 км по прямой. Стартовые цены: от 11,5 млн ₽ и от 17,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Филатов Луг и ЖК Квартал Румянцево: параметры
| ЖК Филатов Луг | ЖК Квартал Румянцево | |
|---|---|---|
| Застройщик | Вектор Недвижимости | ГК Самолет |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 - 1 кв. 2027 | Заселен |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 11,5 млн ₽ | 17,4 млн ₽ |
| Студии | от 11,5 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 14,9 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 16,4 млн ₽ | от 17,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 17,9 млн ₽ | от 21,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 24 млн ₽ | — |
| До центра города | 21 км | 18 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Чистовая | Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 12–22 этажа | — |
| Корпуса | 10 корпусов | — |
| Квартир | около 241 квартиры | — |
| Технология | монолитный | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,82–4,07 м | — |
| Парковка | наземные парковки | — |
| Двор | дворы без машин | — |
| Инфраструктура | детский сад работает, школа на 1100 мест в планах, магазины на первых этажах | кафе и магазины на первых этажах |
| Природа рядом | Ульяновский лесопарк, Картмазовский пруд, река Сетунь | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Филатов Луг: от 11,5 млн ₽ против 17,4 млн ₽ — разница 5,9 млн ₽ (34%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 17,9 млн ₽ в ЖК Филатов Луг и от 21,9 млн ₽ в ЖК Квартал Румянцево, выгоднее ЖК Филатов Луг.
- Только в ЖК Филатов Луг в продаже: студии, 1-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Квартал Румянцево: ЖК Филатов Луг — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Квартал Румянцево — дом сдан.
- Застройщики разные: у Вектор Недвижимости в базе 7 ЖК (сдано 1), у ГК Самолет — 34 (сдано 16).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Квартал Румянцево: 18 км против 21 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Филатов Луг или ЖК Квартал Румянцево?
Дешевле вход в ЖК Филатов Луг: от 11,5 млн ₽ против 17,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Филатов Луг или ЖК Квартал Румянцево?
ЖК Филатов Луг: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Квартал Румянцево: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Филатов Луг или ЖК Квартал Румянцево по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Филатов Луг и ЖК Квартал Румянцево?
Комплексы находятся рядом — около 3,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Филатов Луг или ЖК Квартал Румянцево
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →