ЖК ФРИСТАЙЛ или ЖК Утёс: что выбрать
ЖК ФРИСТАЙЛ и ЖК Утёс — новостройки Екатеринбурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,8 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ФРИСТАЙЛ и ЖК Утёс: параметры
| ЖК ФРИСТАЙЛ | ЖК Утёс | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Фортис-Девелопмент | ПИК |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,8 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | от 3,8 млн ₽ | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,2 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 9,9 млн ₽ |
| До центра города | 7,6 км | 6,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 5–27 этажей | — |
| Корпуса | 8 домов | — |
| Парковка | наземный паркинг строится | — |
| Двор | закрытый квартал, дворы без машин | — |
| Инфраструктура | детские и спортивные площадки | — |
| Природа рядом | подножие Уктусских гор, лес, пруд с набережной | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК ФРИСТАЙЛ — от 3,8 млн ₽, ЖК Утёс — от 3,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 8,4 млн ₽ в ЖК ФРИСТАЙЛ и от 9,9 млн ₽ в ЖК Утёс, выгоднее ЖК ФРИСТАЙЛ.
- Раньше заселение в ЖК ФРИСТАЙЛ: ЖК ФРИСТАЙЛ — сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Утёс — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Фортис-Девелопмент в базе 3 ЖК (сдано 0), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ФРИСТАЙЛ или ЖК Утёс?
Стартовые цены почти равны: от 3,8 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ФРИСТАЙЛ или ЖК Утёс?
ЖК ФРИСТАЙЛ: сдача 3 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Утёс: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ФРИСТАЙЛ или ЖК Утёс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ФРИСТАЙЛ и ЖК Утёс?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ФРИСТАЙЛ или ЖК Утёс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →