ЖК Гоголь Парк или ЖК 1-й Ленинградский: что выбрать
ЖК Гоголь Парк и ЖК 1-й Ленинградский — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 20,9 млн ₽ и от 20,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Гоголь Парк и ЖК 1-й Ленинградский: параметры
| ЖК Гоголь Парк | ЖК 1-й Ленинградский | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Основа | ГК ФСК |
| Срок сдачи | Заселен | 4 кв. 2024 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 20,9 млн ₽ | 20,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 20,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 20,9 млн ₽ | от 22,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 27,8 млн ₽ |
| До центра города | 18 км | 25 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен | — |
| Этажность | 22–25 этажей | 12–15 этажей |
| Корпуса | корпуса в три очереди | 6 корпусов |
| Технология | монолитный каркас, вентилируемые фасады | панельно-блочный |
| Потолки | 2,72–2,92 м | 2,74–3,24 м |
| Парковка | подземный паркинг и многоуровневый паркинг на 570 мест | подземная многоуровневая и гостевая парковка |
| Двор | двор без машин | закрытая территория, двор без машин |
| Инфраструктура | детский сад на 75 мест, коммерция на первых этажах | детский сад по генплану |
| Природа рядом | Наташинский парк | Большой Мольжаниновский пруд, Бурцевский пруд, Химкинский лес |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Гоголь Парк — от 20,9 млн ₽, ЖК 1-й Ленинградский — от 20,6 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 20,9 млн ₽ в ЖК Гоголь Парк и от 22,5 млн ₽ в ЖК 1-й Ленинградский, выгоднее ЖК Гоголь Парк.
- Только в ЖК 1-й Ленинградский в продаже: 2-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Гоголь Парк: ЖК Гоголь Парк — дом сдан, ЖК 1-й Ленинградский — сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Основа в базе 2 ЖК (сдано 1), у ГК ФСК — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Гоголь Парк: 18 км против 25 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Гоголь Парк — 22–25 этажей, ЖК 1-й Ленинградский — 12–15 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гоголь Парк или ЖК 1-й Ленинградский?
Стартовые цены почти равны: от 20,9 млн ₽ и от 20,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гоголь Парк или ЖК 1-й Ленинградский?
ЖК Гоголь Парк: дом сдан. ЖК 1-й Ленинградский: сдача 4 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гоголь Парк или ЖК 1-й Ленинградский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гоголь Парк и ЖК 1-й Ленинградский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гоголь Парк или ЖК 1-й Ленинградский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →