ЖК Городские Сады или ЖК Пломбир: что выбрать
ЖК Городские Сады и ЖК Пломбир — два проекта Воронежа с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7,2 млн ₽ и от 6,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Городские Сады и ЖК Пломбир: параметры
| ЖК Городские Сады | ЖК Пломбир | |
|---|---|---|
| Застройщик | Воронежская Девелоперская Компания | ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,2 млн ₽ | 6,4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,3 млн ₽ | от 13 млн ₽ |
| До центра города | 7,6 км | 3,7 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 14 этажей |
| Корпуса | 4 корпуса в первом и втором этапах | 1 корпус |
| Квартир | — | 78 квартир |
| Технология | монолитный | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | подземная на 39 мест, 5 открытых мест |
| Двор | — | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | детская и спортивная площадки |
| Природа рядом | — | сквер Каштановый в 7 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Пломбир: от 6,4 млн ₽ против 7,2 млн ₽ — разница 0,7 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 16,3 млн ₽ в ЖК Городские Сады и от 13 млн ₽ в ЖК Пломбир, выгоднее ЖК Пломбир.
- Быстрее получить ключи в ЖК Городские Сады: ЖК Городские Сады — сдача 2 кв. 2027, ЖК Пломбир — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Воронежская Девелоперская Компания в базе 1 ЖК (сдано 0), у ООО Специализированный застройщик "СМУ Квартал" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Воронежа — ЖК Пломбир: 3,7 км против 7,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Городские Сады или ЖК Пломбир?
Дешевле вход в ЖК Пломбир: от 6,4 млн ₽ против 7,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Городские Сады или ЖК Пломбир?
ЖК Городские Сады: сдача 2 кв. 2027. ЖК Пломбир: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Городские Сады или ЖК Пломбир по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Городские Сады и ЖК Пломбир?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Городские Сады или ЖК Пломбир
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →