ЖК «Гравитация» или ЖК ПЕРВЫЙ: что выбрать
ЖК «Гравитация» и ЖК ПЕРВЫЙ — соседние комплексы: между ними около 920 м по прямой. Стартовые цены: от 4,2 млн ₽ и от 6,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Гравитация» и ЖК ПЕРВЫЙ: параметры
| ЖК «Гравитация» | ЖК ПЕРВЫЙ | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК СТРОЙТЭК | ИКАР |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,2 млн ₽ | 6,6 млн ₽ |
| Студии | от 4,2 млн ₽ | от 6,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 7,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,3 млн ₽ | от 9,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,4 млн ₽ | от 16,7 млн ₽ |
| До центра города | 8,2 км | 8,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 26 этажей | 10–32 этажа |
| Корпуса | 5 очередей, весь квартал до 2030 года | 4 корпуса |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,6–3,7 м |
| Парковка | — | подземный паркинг на 157 мест, гостевая на 103 |
| Двор | закрытый двор без автомобилей | закрытый двор со спортплощадкой и беседками |
| Инфраструктура | — | коммерция на первых этажах, рядом школы, детские сады, поликлиника |
| Природа рядом | — | Преображенский парк в 5 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Гравитация»: от 4,2 млн ₽ vs 6,6 млн ₽ — разница 2,4 млн ₽ (37%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 9,4 млн ₽ в ЖК «Гравитация» и от 16,7 млн ₽ в ЖК ПЕРВЫЙ, выгоднее ЖК «Гравитация».
- Быстрее получить ключи в ЖК ПЕРВЫЙ: ЖК «Гравитация» — сдача 2 кв. 2027, ЖК ПЕРВЫЙ — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК СТРОЙТЭК в базе 6 ЖК (сдано 0), у ИКАР — 5 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК «Гравитация» — 26 этажей, ЖК ПЕРВЫЙ — 10–32 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Гравитация» или ЖК ПЕРВЫЙ?
Дешевле вход в ЖК «Гравитация»: от 4,2 млн ₽ против 6,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Гравитация» или ЖК ПЕРВЫЙ?
ЖК «Гравитация»: сдача 2 кв. 2027. ЖК ПЕРВЫЙ: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Гравитация» или ЖК ПЕРВЫЙ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Гравитация» и ЖК ПЕРВЫЙ?
Комплексы находятся рядом — около 920 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Гравитация» или ЖК ПЕРВЫЙ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →