ЖК Спутник-1 (Академический) или ЖК ПЕРВЫЙ: что выбрать
ЖК Спутник-1 (Академический) и ЖК ПЕРВЫЙ — соседние новостройки: между ними около 390 м по прямой. Стартовые цены: от 4,4 млн ₽ и от 6,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Спутник-1 (Академический) и ЖК ПЕРВЫЙ: параметры
| ЖК Спутник-1 (Академический) | ЖК ПЕРВЫЙ | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Кортрос | ИКАР |
| Срок сдачи | 4 кв. 2025 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,4 млн ₽ | 6,6 млн ₽ |
| Студии | — | от 6,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,4 млн ₽ | от 7,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 9,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10 млн ₽ | от 16,7 млн ₽ |
| До центра города | 8,6 км | 8,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 19–31 этаж | 10–32 этажа |
| Корпуса | 32 дома в квартале Спутник | 4 корпуса |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,6–3,7 м |
| Парковка | подземный паркинг в 7 домах | подземный паркинг на 157 мест, гостевая на 103 |
| Двор | workout-зоны, скейт-площадка, велодорожки, сквер | закрытый двор со спортплощадкой и беседками |
| Инфраструктура | 3 детских сада, 2 школы, торговые галереи на первых этажах | коммерция на первых этажах, рядом школы, детские сады, поликлиника |
| Природа рядом | Преображенский парк пешком | Преображенский парк в 5 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Спутник-1 (Академический): от 4,4 млн ₽ против 6,6 млн ₽ — разница 2,2 млн ₽ (33%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,4 млн ₽ в ЖК Спутник-1 (Академический) и от 7,7 млн ₽ в ЖК ПЕРВЫЙ, выгоднее ЖК Спутник-1 (Академический).
- Только в ЖК ПЕРВЫЙ в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК Спутник-1 (Академический) — сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК ПЕРВЫЙ — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Кортрос в базе 5 ЖК (сдано 0), у ИКАР — 5 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Спутник-1 (Академический) или ЖК ПЕРВЫЙ?
Дешевле вход в ЖК Спутник-1 (Академический): от 4,4 млн ₽ против 6,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Спутник-1 (Академический) или ЖК ПЕРВЫЙ?
ЖК Спутник-1 (Академический): сдача 4 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК ПЕРВЫЙ: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Спутник-1 (Академический) или ЖК ПЕРВЫЙ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Спутник-1 (Академический) и ЖК ПЕРВЫЙ?
Комплексы находятся рядом — около 390 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Спутник-1 (Академический) или ЖК ПЕРВЫЙ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →