ЖК ПЕРВЫЙ или ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое): что выбрать
ЖК ПЕРВЫЙ и ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое) — соседние комплексы: между ними около 250 м по прямой. Стартовые цены: от 6,6 млн ₽ и от 13,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК ПЕРВЫЙ и ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое): параметры
| ЖК ПЕРВЫЙ | ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое) | |
|---|---|---|
| Застройщик | ИКАР | ГК Кортрос |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 4 кв. 2022 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,6 млн ₽ | 13,7 млн ₽ |
| Студии | от 6,6 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 7,7 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 9,8 млн ₽ | от 13,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 16,7 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,4 км | 8,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 10–32 этажа | 8–31 этаж |
| Корпуса | 4 корпуса | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,6–3,7 м | — |
| Парковка | подземный паркинг на 157 мест, гостевая на 103 | наземная парковка вне двора, подземная в корпусах 12.1, 12.4, 12.5 |
| Двор | закрытый двор со спортплощадкой и беседками | пешеходный двор с бульваром между дворами |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, рядом школы, детские сады, поликлиника | два новых детских сада, поликлиника для взрослых, магазины, аптеки и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | Преображенский парк в 5 минутах пешком | вид на Преображенский парк, велодорожки и пешеходные аллеи |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК ПЕРВЫЙ: от 6,6 млн ₽ vs 13,7 млн ₽ — разница 7,1 млн ₽ (52%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,8 млн ₽ в ЖК ПЕРВЫЙ и от 13,7 млн ₽ в ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое), выгоднее ЖК ПЕРВЫЙ.
- Только в ЖК ПЕРВЫЙ в продаже: студии, 1-комнатные, 3-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК ПЕРВЫЙ — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое) — сдача 4 кв. 2022 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ИКАР в базе 5 ЖК (сдано 0), у ГК Кортрос — 5 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ПЕРВЫЙ или ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое)?
Дешевле вход в ЖК ПЕРВЫЙ: от 6,6 млн ₽ против 13,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ПЕРВЫЙ или ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое)?
ЖК ПЕРВЫЙ: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое): сдача 4 кв. 2022 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ПЕРВЫЙ или ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое) по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ПЕРВЫЙ и ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое)?
Комплексы находятся рядом — около 250 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ПЕРВЫЙ или ЖК ОЛИМПИКА (РСГ Академическое)
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →