Nazlidi Group / Новостройки / Иркутск / Сравнение ЖК / ЖК «Кино» vs ЖК 4 СТИХИИ
Сравнение ЖК · Иркутск

ЖК «Кино» или ЖК 4 СТИХИИ: что выбрать

ЖК «Кино» и ЖК 4 СТИХИИ — соседние новостройки: между ними около 4,0 км по прямой. Стартовые цены: от 5,7 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.

Оставить заявку →+7 925 552-52-22
Иркутскот 4,7 млн ₽4,0 км между ЖК
Таблица

ЖК «Кино» и ЖК 4 СТИХИИ: параметры

ЖК «Кино»ЖК 4 СТИХИИ
ЗастройщикСЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ АНСЗ "СВОИ ВМЕСТЕ"
Срок сдачи3 кв. 20274 кв. 2028
Класс——
Цена от5,7 млн ₽4,7 млн ₽
1-комнатныеот 5,7 млн ₽от 4,7 млн ₽
2-комнатныеот 7,6 млн ₽от 6,1 млн ₽
3-комнатныеот 10 млн ₽от 9,2 млн ₽
До центра города2,3 км3,9 км
Военная ипотека (НИС)аккредитованаккредитован

Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.

Главное

В чём разница по данным

  • Вход дешевле в ЖК 4 СТИХИИ: от 4,7 млн ₽ vs 5,7 млн ₽ — разница 0,9 млн ₽ (16%).
  • Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,6 млн ₽ в ЖК «Кино» и от 6,1 млн ₽ в ЖК 4 СТИХИИ, выгоднее ЖК 4 СТИХИИ.
  • Быстрее получить ключи в ЖК «Кино»: ЖК «Кино» — сдача 3 кв. 2027, ЖК 4 СТИХИИ — сдача 4 кв. 2028.
  • Застройщики разные: у СЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ АН в базе 1 ЖК (сдано 0), у СЗ "СВОИ ВМЕСТЕ" — 1 (сдано 0).
  • Ближе к центру Иркутска — ЖК «Кино»: 2,3 км против 3,9 км по прямой.
  • Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Подсказка

Что выбрать, если важно…

Минимальный бюджетЖК 4 СТИХИИ — вход от 4,7 млн ₽
Заезд как можно раньшеЖК «Кино» — сдача 3 кв. 2027
Большая семьяЖК 4 СТИХИИ — трёхкомнатные и больше от 9,2 млн ₽
Ближе к центруЖК «Кино» — 2,3 км до центра Иркутска
Комплексы

Страницы ЖК

Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.

ЖК «Кино»
ЖК «Кино»СЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ АН · 3 кв. 2027от 5,7 млн ₽
ЖК 4 СТИХИИСЗ "СВОИ ВМЕСТЕ" · 4 кв. 2028от 4,7 млн ₽
Ещё сравнения

Сравнить с другими ЖК

ЖК «Кино» vs ЖК Свои вместеЖК «Кино» vs ЖК СТРИЖИ СИТИЖК «Кино» vs ЖК АвиаторЖК «Кино» vs ЖК ГК ДомСтрой Жилой комплекс 1661ЖК «Кино» vs ЖК «Новые горизонты на Советской»ЖК «Кино» vs ЖК «М2 Иркутск»ЖК 4 СТИХИИ vs ЖК Свои вместеЖК 4 СТИХИИ vs ЖК СТРИЖИ СИТИЖК 4 СТИХИИ vs ЖК «М2 Иркутск»ЖК 4 СТИХИИ vs ЖК ЗатонЖК 4 СТИХИИ vs ЖК «Новые горизонты на Советской»ЖК 4 СТИХИИ vs ЖК Первый Ленинский квартал
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Что дешевле: ЖК «Кино» или ЖК 4 СТИХИИ?

Дешевле вход в ЖК 4 СТИХИИ: от 4,7 млн ₽ против 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.

Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Кино» или ЖК 4 СТИХИИ?

ЖК «Кино»: сдача 3 кв. 2027. ЖК 4 СТИХИИ: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.

Можно ли купить квартиру в ЖК «Кино» или ЖК 4 СТИХИИ по военной ипотеке?

Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.

Как выбрать между ЖК «Кино» и ЖК 4 СТИХИИ?

Комплексы находятся рядом — около 4,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.

Заявка

Подберём квартиру в ЖК «Кино» или ЖК 4 СТИХИИ

Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →