ЖК «М2 Иркутск» или ЖК «Кино»: что выбрать
ЖК «М2 Иркутск» и ЖК «Кино» — соседние новостройки: между ними около 3,9 км по прямой. Стартовые цены: от 7,1 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «М2 Иркутск» и ЖК «Кино»: параметры
| ЖК «М2 Иркутск» | ЖК «Кино» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" | СЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ АН |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,1 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| Студии | от 7,1 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | — | от 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,9 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| До центра города | 1,7 км | 2,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Кино»: от 5,7 млн ₽ vs 7,1 млн ₽ — разница 1,4 млн ₽ (20%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 11,9 млн ₽ в ЖК «М2 Иркутск» и от 10 млн ₽ в ЖК «Кино», выгоднее ЖК «Кино».
- Только в ЖК «М2 Иркутск» в продаже: студии.
- Только в ЖК «Кино» в продаже: 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «М2 Иркутск»: ЖК «М2 Иркутск» — сдача 2 кв. 2027, ЖК «Кино» — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" в базе 1 ЖК (сдано 0), у СЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ АН — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «М2 Иркутск» или ЖК «Кино»?
Дешевле вход в ЖК «Кино»: от 5,7 млн ₽ против 7,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «М2 Иркутск» или ЖК «Кино»?
ЖК «М2 Иркутск»: сдача 2 кв. 2027. ЖК «Кино»: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «М2 Иркутск» или ЖК «Кино» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «М2 Иркутск» и ЖК «Кино»?
Комплексы находятся рядом — около 3,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «М2 Иркутск» или ЖК «Кино»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →