ЖК Первый Ленинский квартал или ЖК 4 СТИХИИ: что выбрать
ЖК Первый Ленинский квартал и ЖК 4 СТИХИИ — два проекта Иркутска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Первый Ленинский квартал и ЖК 4 СТИХИИ: параметры
| ЖК Первый Ленинский квартал | ЖК 4 СТИХИИ | |
|---|---|---|
| Застройщик | ДОМСТРОЙ | СЗ "СВОИ ВМЕСТЕ" |
| Срок сдачи | 2 кв. 2024 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,9 млн ₽ | от 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 6,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,3 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 7,9 млн ₽ | — |
| До центра города | 8,1 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК 4 СТИХИИ: от 4,7 млн ₽ против 4,9 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (4%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,3 млн ₽ в ЖК Первый Ленинский квартал и от 9,2 млн ₽ в ЖК 4 СТИХИИ, выгоднее ЖК Первый Ленинский квартал.
- Только в ЖК Первый Ленинский квартал в продаже: 4-комнатные.
- Только в ЖК 4 СТИХИИ в продаже: 2-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Первый Ленинский квартал: ЖК Первый Ленинский квартал — сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил), ЖК 4 СТИХИИ — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ДОМСТРОЙ в базе 3 ЖК (сдано 0), у СЗ "СВОИ ВМЕСТЕ" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Иркутска — ЖК 4 СТИХИИ: 3,9 км против 8,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Первый Ленинский квартал или ЖК 4 СТИХИИ?
Дешевле вход в ЖК 4 СТИХИИ: от 4,7 млн ₽ против 4,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Первый Ленинский квартал или ЖК 4 СТИХИИ?
ЖК Первый Ленинский квартал: сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил). ЖК 4 СТИХИИ: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Первый Ленинский квартал или ЖК 4 СТИХИИ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Первый Ленинский квартал и ЖК 4 СТИХИИ?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Первый Ленинский квартал или ЖК 4 СТИХИИ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →