ЖК «М2 Иркутск» или ЖК 4 СТИХИИ: что выбрать
ЖК «М2 Иркутск» и ЖК 4 СТИХИИ — соседние новостройки: между ними около 4,5 км по прямой. Стартовые цены: от 7,1 млн ₽ и от 4,7 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «М2 Иркутск» и ЖК 4 СТИХИИ: параметры
| ЖК «М2 Иркутск» | ЖК 4 СТИХИИ | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" | СЗ "СВОИ ВМЕСТЕ" |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,1 млн ₽ | 4,7 млн ₽ |
| Студии | от 7,1 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | — | от 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 6,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,9 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| До центра города | 1,7 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК 4 СТИХИИ: от 4,7 млн ₽ vs 7,1 млн ₽ — разница 2,4 млн ₽ (33%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,9 млн ₽ в ЖК «М2 Иркутск» и от 6,1 млн ₽ в ЖК 4 СТИХИИ, выгоднее ЖК 4 СТИХИИ.
- Только в ЖК «М2 Иркутск» в продаже: студии.
- Только в ЖК 4 СТИХИИ в продаже: 1-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «М2 Иркутск»: ЖК «М2 Иркутск» — сдача 2 кв. 2027, ЖК 4 СТИХИИ — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЗ-2" в базе 1 ЖК (сдано 0), у СЗ "СВОИ ВМЕСТЕ" — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Иркутска — ЖК «М2 Иркутск»: 1,7 км против 3,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «М2 Иркутск» или ЖК 4 СТИХИИ?
Дешевле вход в ЖК 4 СТИХИИ: от 4,7 млн ₽ против 7,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «М2 Иркутск» или ЖК 4 СТИХИИ?
ЖК «М2 Иркутск»: сдача 2 кв. 2027. ЖК 4 СТИХИИ: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «М2 Иркутск» или ЖК 4 СТИХИИ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «М2 Иркутск» и ЖК 4 СТИХИИ?
Комплексы находятся рядом — около 4,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «М2 Иркутск» или ЖК 4 СТИХИИ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.