ЖК «Кино» или ЖК Первый Ленинский квартал: что выбрать
ЖК «Кино» и ЖК Первый Ленинский квартал — новостройки Иркутска в похожем бюджете. Стартовые цены: от 5,7 млн ₽ и от 4,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «Кино» и ЖК Первый Ленинский квартал: параметры
| ЖК «Кино» | ЖК Первый Ленинский квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ АН | ДОМСТРОЙ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 2 кв. 2024 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,7 млн ₽ | 4,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,6 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 10 млн ₽ | от 7,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 7,9 млн ₽ |
| До центра города | 2,3 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Первый Ленинский квартал: от 4,9 млн ₽ против 5,7 млн ₽ — разница 0,7 млн ₽ (13%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 10 млн ₽ в ЖК «Кино» и от 7,3 млн ₽ в ЖК Первый Ленинский квартал, выгоднее ЖК Первый Ленинский квартал.
- Только в ЖК «Кино» в продаже: 2-комнатные.
- Только в ЖК Первый Ленинский квартал в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Первый Ленинский квартал: ЖК «Кино» — сдача 3 кв. 2027, ЖК Первый Ленинский квартал — сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у СЗ ДЕВЕЛОПМЕНТ АН в базе 1 ЖК (сдано 0), у ДОМСТРОЙ — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Иркутска — ЖК «Кино»: 2,3 км против 8,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Кино» или ЖК Первый Ленинский квартал?
Дешевле вход в ЖК Первый Ленинский квартал: от 4,9 млн ₽ против 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Кино» или ЖК Первый Ленинский квартал?
ЖК «Кино»: сдача 3 кв. 2027. ЖК Первый Ленинский квартал: сдача 2 кв. 2024 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Кино» или ЖК Первый Ленинский квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Кино» и ЖК Первый Ленинский квартал?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Кино» или ЖК Первый Ленинский квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.